个人有房产但房产抵不了债务怎么办

2021-01-25 174

普法内容

依据我国相关法律的规定，房屋抵偿不了个人债务的，可以用个人其他的财产偿还，如果没有其他财产的，可以与债权人约定分期偿还。

《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

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熟人借钱不还失踪但抵押了房产,能收房抵债吗
可以，实现抵押权的方式有折价、拍卖、变卖。在主债权到期债务人未履行或者约定情况实现，可以要求失踪人的财产代管人将财产给自己折价或者拍卖变卖。

2021-01-03 82
个人借款用房产抵押但是不给登记怎么办
去当前房屋所属的房管局办理抵押登记手续，并拿到他项权证就可以了。至于公证，当然是去公证处了。抵押合同是抵押权人（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物（既可以是不动产，也可以是动

2021-02-18 200
房产抵押债务履行期限过了怎么办
房产债务履行期限过了，债务人不还款的，债权人仍然可以实现抵押物权，因为向人民法院主张债权诉讼时效是三年，诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

2021-02-14 127

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熟人借钱不还失踪但抵押了房产能收房抵债么
熟人借钱不还并且失踪，但抵押了房产，债权人有权就该房产优先受偿。由于债务人失踪，双方无法就抵押权实现方式达成协议，债权人可以向法院起诉，请求法院拍卖、变卖抵押房产。抵押房产拍卖、变卖后，其价款用于偿

2023-02-02 15,340
债务人把房产抵押给债权人，以后房产证怎么办
债务人将房产证抵押给债权人，抵押的房产证产权人并不是债务人本人的，则需要产权人本人同意或者授权给债权人，才可以用这个房产作为抵押。同时，债务人把用作抵押的房屋的产权证押在债权人手里的行为，不受国家法律

2022-04-19 15,340
中有抵押房产,但没有。在债权人不知道的情况下债务人把房子卖了,
这不是诈骗，属于不诚信行为。房产抵押应当到建委办理抵押登记，最简单的办法是把房产证拿过来抵押。

2022-10-10 15,340
债务人房产抵押了什么法律？
债务人的房产抵押了债权人也可以申请法院强制执行，但是对于该抵押房产拍卖变卖所得的价款应当对抵押权人优先受偿，如果债务人是在诉前通过虚增债务的方式抵押财产，则债权人可以申请撤销债务人的该行为。

2023-08-20 15,340

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债务人只有一套房产怎么办
首先，债务人只有一套房产，如果用于生活居住，这样的房产是不能通过诉讼来达到执行的目的的。执行不能将被执行人用于生活与最低保障的物品执行。如果这套房产是豪宅，非用于生活所必须的，便可以通过执行来实现债务。其次，执行的前提是要有法院生效的判决书

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债务人提前变卖房产怎么办
债务人提前变卖房产的，如果债权人还没有起诉的情况下，可以先申请诉前财产保全要求法院查封房产，已经起诉的可以申请诉讼财产保全。如果该房产已经被法院查封而债务人变卖的，人民法院可以根据情节轻重，予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。需要

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房产证共同共有债务怎么办
房产证共同共有的情况一般发生在夫妻之间，这时候债务如何处理，要看该债务属于夫妻共同债务还是个人债务。如果是一方个人债务的，债权人只能对一方的财产主张权利，而不能对属于配偶一方的财产主张权利；如果是夫妻共同债务的，一般情况下由夫妻共同承担，所

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