违建房多久是不能强拆

2023-08-09 515

普法内容

违建房不管超过几年都是可以强拆的，违章建筑自始至终都是违法的，随时可以强行拆除，不存在时间问题的。违建是违法的，不论多长时间违章建筑都可以随时拆除。直辖市、县市主管建筑机关，应于接到违章建筑查报人员报告之日起五日内实施勘查，认定必须拆除者，应即拆除之。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。所以拆除违章建筑时依法不给予补偿，但如果你是未超期限的临时建筑可以申请补偿。另外，对违章建筑的建造材料、违章建筑物做使用土地的收益损失、违章建筑内的财产以及违章建筑承租人的损失都应该给予被拆迁方拆迁补偿。违建房，也称为违法建筑房是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。根据城乡规划法的规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。我国法律明确规定，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。国家规定，违建房不仅要被拆除，违建当事人还要承担拆除违建所花费的全部费用。

《中华人民共和国城乡规划法》
第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

多久的违建不能拆
未履行法定登记的违建能随时拆除、不区分时间。违章建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

2020-12-18 21
房屋不是违法违章建筑能强行拆除吗
房屋不是违法违章建筑不能强行拆除。私人合法财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、抢劫、破坏。根据规定，拆迁人未向被拆迁人提供拆迁补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置房、周转房的，不得实施强制拆迁。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有

2022-04-16 397
房子违章搭建多久可以不拆？
不论多长时间违章建筑都不能成为合法的，所以违章建筑物是可以随时拆除的。如果在3个月内被拆违单位没有提起行政诉讼的，则3个月后可以执行。

2020-01-28 340

专业问答更多>>

违章拆除后多久不能去违建
违建多久之后都是可以拆除的，因为违建建筑是违法的，其不可能成为合法的建筑，因此城乡规划主管部门有权对此作出拆除的决定。其主管部门一般会给与一定期限要求其自行拆除，逾期不拆除的，有关部门可以强制拆除。

2022-06-08 15,340
农村建房遭强拆是不是违法建筑
未经法定程序，即强制拆迁的，被拆迁人可以通过法定程序确认强制拆迁的行政行为违法，并可以要求赔偿行政部门违法行为给自己造成的损失。如果有合法程序，可以依法拆除

2021-11-26 15,340
拆建违章多久不用批建
没有时间规定，不管违章建筑搭建了多久，只要违反规定都是会拆除的。不会被拆除的有： 1、强行拆除会影响重要建筑物主体安全。这种违章建筑可以不用强拆。 2、根据现有的拆除技术条件无法将其拆除。 3、该违

2022-11-15 15,340
违建一层未封顶多久强拆
处理现行违建且一层未封顶，可以马上拆除（潜规则）。已建成的违章建筑1、接到违建举报，城管核实现场，制作现场检查笔录，现场勘验，找当事人询问情况，解释规定，制作调查笔录认定违建性质（找不到当事人通过旁证

2022-03-13 15,340

法律短视频更多>>

01:32
农村违章建筑能强拆吗
能。但强制拆除农村违章建筑应符合以下条件：1、乡镇政府应发出停止建设或限期改正的行政决定文件。2、当事人没有对上述行政决定申请行政复议，也没有提起行政诉讼。3、当事人未按照上述行政决定在期限内改正其违法行为。符合上述条件时，乡镇政府机关有权

3,616 15,340
01:16
违建被强拆能获得赔偿吗
对于违法建筑，行政机关当然有权强制拆除。因此，被强制拆除违法建筑的所有权人，无权向行政机关主张赔偿。但是需要注意的是，如果在强制拆除的过程中，行政机关有损害个人人身权益的行为，这时候所有权人当然有权主张人身损害赔偿。具体来说，这主要是指强制

417 15,340
01:11
违规建筑强拆程序是怎样的
拆除违法建筑需要满足两个条件：首先，需要确定被拆除的建筑确属于违法建筑房屋；其次，拆除违法建筑的执行人员必须具有查处的资格。拆除违法建筑的程序也是比较复杂的，违章建筑强拆需要经过立案、调查、听证、送达处罚决定书四个环节。在调查过程中，调查人

1,341 15,340