合同违约应该怎么算？

2021-03-10 61

普法内容

合同违约的违约金，应当按照当事人约定的数额来计算，但当事人约定的数额不能超过实际损失的百分之三十，否则另一方当事人可以请求法院或者仲裁机构适当调整；如果当事人无约定的，可以协商根据实际造成的损失来计算违约金。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

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提前终止合同应该算违约吗
提前终止合同一般算违约。但以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时终止合同，在合理期限之前通知对方即可。例如不定期租赁合同，当事人在合理期限前通知对方即可解除租赁合同。

2021-02-27 95
租房子违约了，违约金应该怎么算
租赁合同违约金的规定具体如下：第一、如果租赁合同中对违约金有约定的，则按照约定的比例支付。第二、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构，予以增加；过分高于造成损失的，应适当减少；第三、房屋租赁合同中对违约金没有

2021-03-08 103
卖方违约应该怎么解除合同
买方在卖方不履行主要合同义务或者拖延履行主要义务，致使合同的根本目的不能实现的情况下，买方已经在合理期限内催告过卖方，卖方仍不履行的，买方可以单方解除合同。买方解除合同的，对卖方的违约行为，可以要求其承担相应的违约责任。对买方造成损失的，可

2022-04-12 394

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合同违约金应该怎么算
违约金应当按照当事人约定的金额计算，但当事人约定的金额不得超过实际损失的30％，否则对方可以请求法院或者仲裁机构适当调整；当事人没有约定的，可以根据实际损失协商计算违约金。

2021-11-05 15,340
合同违约金应该怎么计算
合同中约定了违约金或者违约金的计算方式的，按照合同的约定计算。合同没有约定或者约定不明确的，一般根据因违约行为造成的实际损失进行计算，包括合同履行后可以获得的预期利益。但是不得超过违约一方订立合同时预

2022-06-04 15,340
合同违约金应该怎么样算
在一般合同案件处理中，必然涉及违约金标准的认定。对于违约金计算标准的认定，应当以当事人是否对合同约定的相关内容提出异议为调整依据。具体确认原则是： 1、当事人没有提出合同中约定的违约金计算标准过高或者

2022-08-26 15,340
租房合同违约怎么办违约金应该怎么算
一、关于租房违约怎么办 1、合同的变更是可以通过协商的。 2、如果没法协商达到一致协议，可以发通知给房东通知解除合同，并退还剩余房租。没有约定违约责任就不处罚，建议根据租赁合同与房东协商处理。二、关

2022-05-23 15,340

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合同违约怎么算
合同违约的处理办法为： 1、继续履行。即双方当事人签订合同后，一方当事人不履行合同，构成违约，另一方当事人可以依法要求对方承担继续履行合同债务的违约责任； 2、采取补救措施。双方当事人鉴定合同后，一方有违约行为，而合同中约定不明确无法判定违

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签合同违约金怎么算
合同的违约金，与赔偿损失、继续履行义务等违约责任不同，要求对方支付违约金是约定的违约责任。因此，在计算合同违约金的过程中，首先要按照双方事先约定的内容来执行。换句话说，违约金的具体计算方式，由合同双方当事人来确定。比如，双方约定的按照合同标

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合同的违约金怎么算
买卖合同的违约金，由合同双方约定。双方当事人可以约定违约金，也可以约定违约金的计算方式。违约金是合同双方当事人约定在一方违约时，给予守约方的救济以及对违约方一定的惩罚，也就是由违约方给付守约方违约金。违约金数额通常与违约方造成的损失相关联。

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