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土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
耕地使用权可以进行抵押,法律规定可以进行抵押的财产还包括:建筑物和其他土地附着物;建设用地使用权;海域使用权;生产设备、原材料、半成品、产品;正在建造的建筑物、船舶、航空器等。
土地使用权可以转让,包括上市转让、协议转让、招标转让和拍卖转让。市、县人民政府土地管理部门应当按照平等、自愿、有偿的原则,与土地使用者签订土地使用权出让合同。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权转让和转让暂行条例》第十九条规定,土地使用权转让是指土地使用者重新转让土地使用权的行为,包括出售、更换和赠与。未按土地使用权转让合同规定的期限和条件投资开发、使用
集体土地使用权可以依法买卖,但不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、并购等原因依法转让土地使用权的除外。依照法律规定,擅自将农民集体所有土地出让
土地使用权能拍卖,土地使用权拍卖是在指定的时间、公共场合,在主持人的主持下,通过公开竞价而定价的方式租用土地使用权的行为。竞得人按规定期限付清地价款后,依法办理土地登记,领取土地使用证书。《土地管理法
土地使用权是否可以流转,需要根据土地的性质来做出不同的区分。 具体来说,我国土地包含了国家所有的土地,以及集体所有的土地。国家所有的土地就包括了城市的土地,以及法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地。在国家所有的土地上设立的使用权,被称
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,土地使用权能否转让要视情况而定,若是以出让方式取得的建设用地使用权则可以依法转让;若是以划拨方式取得的建设用地使用权,则不可以转让该使用权。若是宅基地的使用权,则该土地是使用权转让会受到一定的限制。但
根据相关的规范,土地使用权出让,一般指的是国家以土地所有人的身份,将一部分属于国有土地使用权的地块,在设定时间期限后让给土地使用人,并且要求土地使用人向国家缴纳一定数量的土地使用费的行为。土地使用权出让,应该要通过签订书面出让合同的形式进行