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父母和子女共有房产证,未约定份额的,父母和子女各一半产权。当父母去世后房产是否需要办理继承取决于是否有其他继承人,如无其他继承人,无序办理遗产继承,子女直接拥有父母那一半的房屋产权。如父母有其他继承人的情况下,由法定继承人继承,继承人共同协
可以把房产赠与侄子。只要是伯父自己的财产,那就完全有权自行处理,包括赠予给自己的侄儿的。遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继
房产证丢失,房子能卖,但是需要先补办房产证。房产证补办也不麻烦: 1、房主到房屋所在地的不动产登记核心填写房产遗失声明,然后索要一份房本复印件; 2、在能够每天都公开发行的报纸上刊登遗失证明(注意:需产权人姓名、物业地址、权证号); 3、2
可以通过继承来办理房产过户: 1、所需材料:(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明:(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公
首先确定有没有遗嘱,如果有的话,遗嘱上载明的继承人那遗嘱到公证处进行遗产继承公证,然后到房屋管理部门办理继承过户手续。 如果没有遗嘱的话,所有有继承关系的人都要到公证处办理公证手续(一般第一继承人包括
XXX遗嘱 立遗嘱人姓名×××,性别,年龄,身份证号,现住××市××路××号。 本人共有子女,分别为:×××(子)、×××(子/女)、×××(子/女),本遗嘱中房屋受益人×××系本人长子。 现因为立遗
要具体看情况的,看房子是公房,还是私房
继承人可以根据具有法律效力的自书遗嘱,继承房产。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,若存在合法有效的遗嘱,包括自书遗嘱,就可以按照遗嘱内容继承遗产,而不适用法定继承的相关规定。有效的自书遗嘱,需是被继承人按照自己的意愿亲笔书写,且存在被
房产继承没有强制需要公证的。因继承、受遗赠取得不动产申请登记的,由申请人选择是否需要公证。如果需要办理公证的受理登记前,应由全部法定继承人或受遗赠人共同到不动产所在地的不动产登记机构进行继承材料查验。申请人签署继承不动产登记具结书。不动产登
根据继承法的规定,法定继承人为六种身份的人,第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 孙子女不属于法律规定的法定继承人,故通过遗嘱将财产赠与孙子女的行为属于遗赠。遗赠与遗嘱的不同点在于:1、受遗赠人可以是法定继承