抵押权设立

2021-01-01 187

普法内容

抵押权，既需要债务人提出此种方式，又需要债权人愿意接受这种方式，只有双方当事人达成合意方可设定抵押，所以设定抵押权是双方当事人的合意行为，也是当事人之间的一种合同行为。

《中华人民共和国民法典》第四百条：设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。

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抵押权自抵押合同生效时设立
抵押合同生效，抵押权设立的情形主要包括以生产设备、原材料、交通运输工具、正在建造的船舶和航空器等等。抵押权能够帮助抵押人获得相等价值的物品。

2021-01-15 828
建设用地抵押权自何时设立
(1)以建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 (2)以生产设备、原材料、半成品、产品；交通运输工具；或者正在建造的

2020-05-05 188
债权债务中如何设立抵押权
当事人要在债权债务中设立抵押权的，可以协商由债务人或者第三人不转移财产的占有，而将该财产抵押给债权人，并依法订立书面的抵押合同，约定被担保债权的种类和数额、抵押财产的名称、担保的范围等事项。

2021-01-15 65

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既设立质权又设立抵押权又设立抵押权的
同一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序，从而实现担保物权。

2023-02-19 15,340
抵押权人设立在前，抵押权人设立在后，抵押权一方违约怎么办
抵押合同的生效是从双方签订抵押合同时起，合同生效。如果一方违约，违约方要承担违约责任。抵押权的设立是从抵押合同在登记部门登记后，开始设立抵押权。正常情况下是，抵押合同生效在前，抵押权设立在后。不存

2022-05-02 15,340
抵押权的权利人有什么时候设立抵押权
抵押分以登记为生效要件（即只有登记了，抵押权才设立）和以登记为对抗要件（即使不登记，抵押权也照样设立，但只能对抵押双方有效，不能对抗善意的第三人）。 1、以登记为生效要件的为：建筑物和其他土地附着物；

2022-04-29 15,340
个人可以不设立动产抵押抵押抵押产权吗
普通个人不可以设立动产浮动抵押。但是企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就抵押

2022-12-06 15,340

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征收设有抵押权的房屋应如何处理
征收设有抵押权的房屋，征收部门在了解抵押情况后应当书面将政府征收决定和征收方案通知抵押权人，由抵押权人和被征收人协商债务处理方式。如果被拆迁人选择产权调换的补偿方式，抵押权人可以与其签订补充协议约定将被征收人取得的置换房屋作为新的抵押。如果

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抵押合同无效抵押权的效力如何
抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件，因此，抵押合同无效，抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人要设立担保物权，应当依照法律的规定订立担保合同，担保合同包括：抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外

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建设工程行使法定抵押权的条件是什么
建设工程行使法定抵押权的条件有以下几个：1.建设工程承包人必须依照合同约定履行了全部义务。2.建设工程承包人行使先行催告权。3.符合法律规定的实现程序、方式。4.在建设工程优先受偿权的行使期限内。第一项是指建设工程必须按期完工，并经验收合格

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