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交了首付贷款没有办下来可以补救贷款、换家银行、找担保公司或者退房。购房者也可以找银行的业务员进行沟通,了解自己的贷款迟迟批不下来的原因。如果问题是出在购房者本人的信用、流水或者是负债等情况的,建议增加首付款的金额,而减少贷款的申请金额,把资
如果是开发商的原因导致贷款无法办理的,双方当事人可以解除合同,开发商应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还购房者。 如果是买受人(购房者)的原因导致贷款无法办理的,双方当事人可以协商解除合同,按合同约定,购房者支付一定的违约金,并且不可
依据购房合同纠纷司法解释的规定,如果因不可不归责双方当事人的原因造成贷款不能办下来的,买方可以请求解除合同,退还首付款。 因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖
买房制度对三方都有风险。对银行来说,其风险来源于开发商和购房人。由于开发商的欺诈、经营不善、房屋质量不合格、违法预售,以及购房人由于失业、等原因不能归还,都可导致银行在按揭中的风险。对开发商来说,由于
建议你跟对方协商解除合同要求对方退款
你现在是什么打算,买方交了多少钱,你的合同具体怎么约定的?可以发给我看看,之前知不知道银行不放款。
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按揭办不下来,买房的首付是可以要求退的。如果是由于开发商的原因或者是由于非购房者的原因导致的贷款办理不下来,那么购房者是可以要求解除购房合同的。因为这个时候贷款办不下来,那么房屋买卖的合同目的也不能够实现,房屋买卖合同不能够继续履行,那么当
房贷不能下来,那么双方可以解除合同。至于这个首付款能不能够退款,要看到底是什么原因导致房贷不能够办下来。如果是由于开发商的原因导致办不下来的,那么这种情况下肯定是可以要求开发商退还首付款的,还可以要求开发商赔偿利息损失,还有其他的损失。如果
房贷下不来可以退首付款,法律明确地规定了,如果是由于银行原因,如资金紧张无法发放贷款,那么买受人可以与出卖人协商解除购房合同,不必承担违约责任,出卖人应当无条件退还购房首付款。但是,如果是由于买方自身原因,如信用记录有污点或还款能力不足等,