回迁房占购房指标吗

2022-04-16 2,546

普法内容

回迁房不占购房指标。购房手续与商品房相同。回迁房信息：1、签订购房合同，凭拆迁证明和身份证结算房款；2、按合同支付房价并收回发票；3、等待房地产交易中心大厅凭拆迁证明和购房合同办理房产证；4、根据房屋面积的不同，部分或全部契税将被减免；5、持房产证、契据到国土资源局办理土地证。

《中华人民共和国民法典》
第二百一十四条  不动产物权的设立、变换、转让和消灭，依照法律限定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发奏效力。
第二百一十五条  当事人之间订立有关设立、变换、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有限定或者合同另有商定外，自合同成立时奏效；未解决物权登记的，不影响合同效力。
第二百一十六条  不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记组织管理。
第二百一十七条  不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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回迁指标房的指标可以交易吗?
安置房是国家对被征收土地、房屋的所有权人、使用权人给予的补偿方式之一，安置房指标是获得安置房的资格。该指标是否能够转让，不能一概而论，取决于该安置房的性质和是否附有权利的限制。可转让指标：本属于国有土地上的房屋，原房屋的所有人，对该房屋被拆

2020-04-10 145
拆迁中的回迁房是指原地回迁吗
征收拆迁中选择产权置换的，原则上是在同样或者就近的地段提供回迁房，但具体在什么地方回迁，由征收人与征收部门协商确定。我国法律规定因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供

2020-06-01 117
回迁房买卖政策中对购买回迁房的建议
1、签约主体的合法，一般回迁协议上的回迁安置人是可以处置房产的所有权人，在签署回迁房购买协议时必须确定卖方是回迁协议上的被安置主体;2.建议购房者最好签订定金合同，如果购房人需要交纳20%以上的预付款的，应尽量减少预付款的比例； 3、尽量避

2020-02-12 126

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2022年安置回迁房购房指标能否转让
可以。我国有关法规和政策并没有禁止回迁安置房的转让。拆迁安置房的购买指标仅是一种拆迁安置利益，将其转让只是一种财产权利的转移，所以只要双方当事人协商一致，是真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，

2022-11-26 15,340
拆迁中的回迁房是指原地回迁吗
征收拆迁中选择产权置换的，原则上是在同样或者就近的地段提供回迁房，但具体在什么地方回迁，由征收人与征收部门协商确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房

2023-05-26 15,340
购买回迁房以后怎么签购买回迁房合同
买回迁房签合同，需要买卖双方是经协商在平等、自愿基础上签订的回迁房买卖合同，系双方的真实意思表示，合同内容并未违反法律强制性规定或社会公共利益，该房屋买卖合同应为合法有效。

2022-07-01 15,340
送出去的购房指标可否要回？
当然也可以要回来的，不过要是收别人款的话要退回的。

2022-10-23 15,340

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回迁房是小产权房吗
根据不动产登记的相关规定，回迁房土地的性质一般是属于国有的划拨土地，所以回迁房的审批程序必须要得到政府的承认及同意，如果没有缴纳土地出让金的回迁房是不可以用来作银行抵押物的，所以原则上来说回迁房不是小产权房。一般没有经过国家正规手续审批通

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购房可以迁户口吗
购房是可以迁户口的。一般来说，房产证办理下来之后就可以办理户口迁移事宜了。办理的具体流程如下：凭《房产证》，迁移人员的户籍证明以及房屋所在地的社区同意接收入户的证明材料以及生活来源证明等材料到户口所在地派出所申请，派出所调查核实后，经分局审

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00:58
回迁房与商品房有什么区别
回迁房与商品房的区别主要有以下几点： 1、两种类型的房屋价格不相同回迁房一般是没有完整产权或者只有回迁合同的，它一般是根据国家的相关政策进行建造及售卖，因此拆迁户在此基础上可以享受到了极大的政策优惠，房屋的价格很便宜；而商品房的价格一般会

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