老小区拆除怎么赔偿

2020-12-27 127

普法内容

老旧小区被拆迁的，作出决定的政府部门会对对拆迁房屋进行补偿，也会支付安置费、搬迁费。如长春市对房屋拆迁的规定为可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，如果选择货币补偿的，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积、结构、楼层、朝向、成新等因素，以房地产市场评估价格确定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。《长春市城市房屋拆迁管理条例》第二十七条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。被拆迁人有选择拆迁补偿方式的权利，但下列情形除外：（一）拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿；（二）被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第二十八条货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积、结构、楼层、朝向、成新等因素，以房地产市场评估价格确定。被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额，由拆迁人和被拆迁人协商确定；协商不成的，可以通过委托评估确定。被拆迁房屋内的电话、有线电视、煤气、互联网等配套设施、设备的迁移费或者初装费，由拆迁人支付给被拆迁人或者房屋承租人。被拆迁房屋的建筑面积和用途，以房屋所有权证标明为准；未标明的，以房屋所有权权属登记为准；房屋所有权权属登记未明确的，可以向有关的鉴定机构申请鉴定，鉴定费用由拆迁人承担。

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拆老小区赔偿范围
法律规定，针对老小区的拆迁，补偿事项包括：被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，因征收房屋造成的停产停业的补偿。

2020-03-23 106
小区老旧物业被拆了赔偿
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2020-08-15 163
二楼反水小区强制拆除如何赔偿
根据我国相关法律规定，对于二楼反水起诉全楼的情形，如果在全楼中，有过错的当事人是需要承担侵权责任；对于没有过错的情形，是不需要承担侵权责任的。

2021-01-04 623

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老小区没有拆迁会赔偿吗？
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2022-10-19 15,340
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老小区拆了60平米房屋的补偿标准如下：第一，房屋补偿费，该项标准以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算，总计60平米。第二，周转补偿费，该项标准以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人

2022-05-23 15,340
小区老区强拆
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老小区商铺拆迁能要求赔偿吗
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2022-01-30 15,340

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小区拆迁赔偿标准
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店铺拆除如何赔偿商家
店铺拆除对商家的赔偿内容如下： 1、房屋补偿费：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算； 2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴； 3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放

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