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当事人在买房后要设立抵押权的,应当办理相应的抵押登记,法律规定,债务人或者第三人将自己有权处分的房产进行抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。
房产抵押不是权属转移。房产抵押是指抵押人以其合法的房产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为,债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房产拍卖所得的价款优先受偿。
一、民法典中私人之间房产怎样抵押 民法典规定,私人之间进行房屋抵押时,要签订抵押合同,办理了抵押登记后,抵押权就设立。 《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处
注销房产抵押,抵押当事人应当持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料到原登记机关办理。 有下列情形之一的,应当申请抵押权注销登记: (一)主债权消灭; (二)抵押权已经实现; (三)抵押权人放弃抵
根据我国民法典的有关规定,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债
《民法典》第四百一十条规定了抵押权的实现,即债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债
离婚房产分割民法典的新规主要是指,最高院发布的民法典婚姻家庭编的司法解释一。其中规定了:对于子女登记结婚后父母出资的房屋所有权,有约定的,按照约定;没有约定或约定不明的,推定为对夫妻双方的赠与。这与原来司法解释二规定,“该出资应当认定为对夫
房屋抵押权以登记为取得条件。一般情况下,房产买卖不影响有效的抵押权的实现。 抵押权人可以选择如下途径维权: 1、正常行使抵押权; 2、协商要求债务人提前清偿或提供其它担保; 3、能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得
要看借款合同的内容,如果没有写明还款时间,通常情况下没有诉讼时效的限制,但是最长不得超过20年。如果出借人要求借款人还款,诉讼时效则从出借人要求还款之日起计算三年。借款合同上写明还款时间的,则从到期之日起算三年。借款合同上没有写明还款日期,