土地使用权不公证还有效吗

2022-04-16 512

普法内容

土地使用权不需要公证也是有效的。公证也不是土地使用权有效的必要程序，合法取得的土地使用权有效，公证不影响土地使用权的效力。公证认可法律行为和具有法律意义的文件、事实的真实性和合法性，防止纠纷，减少诉讼，无法为当事人解决争议。因此，公证的合法性和真实性与是否有效没有必然联系。《中华人民共和国公证法》规定，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序证明民事法律行为、具有法律意义的事实和文件的真实性、合法性的活动。

《中华人民共和国公证法》
第二条公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

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土地使用证有土地证能分地使用吗
在我国分地时不发土地使用证，需要自己办理。材料齐全，经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的：初始登记自受理申请之日起六十日内完成。

2020-12-15 230
国有土地使用权和土地使用权转让合同有效吗
土地使用权转让合同有效。土地使用权转让，是指土地使用权人作为转让方，将土地使用权转让与受让方，受让方支付价款的行为。我国实行严格的国有土地使用权转让登记制度。相关法律规定依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更手续。房地产转让或者变更时，

2020-11-05 168
土地证书作废，宅基地使用权还有吗
土地登记簿是土地权利归属和内容的根据，土地权利证书是土地权利人享有土地权利的证明。土地权利证书记载的事项，应当与土地登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明土地登记簿确有错误外，以土地登记簿为准。土地证书遗失后，土地权利人并不因此失去土地权利

2020-04-29 147

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土地流转后还有使用权吗土地流转后还有使用权吗土地使用证有什么用
有的。土地流转是指土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据

2022-02-13 15,340
国土局吊销土地使用证土地使用证还合法有效吗
国土局吊销土地使用证后，之前的土地使用证就无效了。

2022-10-29 15,340
土地使用权是不是只有土地使用权证才能使用
你有土地证，当然这块地就是你的，使用权也归你，《中华人民共和国土地管理法》第二章第十一条“农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。”及“单位和个人依法使用的国有土地，由县级以

2022-08-28 15,340
房产证上的土地使用权证是国有土地使用权证, 房屋产权证明, 有效吗
都是土地使用权属证明，一般住宅类使用期限为70年，非永久土地产权证明，土地上建设的房屋可以有永久产权证。有国有土地使用权证，土地可以过户到他人名下,集体土地使用权证不能办理过户手续，办证的时候国有比集

2022-01-20 15,340

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00:59
国有土地使用证和不动产证一样吗
国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照，国务院国土资源主管部门的规定，设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护

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有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

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没有土地使用证的房子算违建吗
没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未

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