没有发票可以办房产证吗？

2020-09-14 713

普法内容

没有购房发票将导致办房产证受阻购房发票也是开发商交纳增值税和土地增值税的一种证明。开发票的手续有两种，一种是由开发商自行到税务局开票后给购房者;另一种是开发商与购房者一起到税务局开具发票。在办理房产证的时候，房管局会要求购房人出具购房全款发票，用以证明房屋已经完成资金交割，房子产权已经可以登记在购房人名下了。如果购房后没有发票，意味着这套房子还没有交齐相关税费，就无法办理房产证。

《中华人民共和国发票管理办法》第十六条申请领购发票的单位和个人应当提出购票申请，提供经办人身份证明、税务登记证件或者其他有关证明，以及财务印章或者发票专用章的印模，经主管税务机关审核后，发给发票领购簿。领购发票的单位和个人应当凭发票领购簿核准的种类、数量以及购票方式，向主管税务机关领购发票。所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。所以开发商向购房人开具购房发票是不可逃避的责任，购房人大可以直接向开发商索要。

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没有开具房产证可以开零税率发票吗
房屋出售办理过户手续，您只需要房产证、产权人身份证、本人到场就可以了。发票的遗失，不影响您办理产权过户手续。当然如果对方谨慎，担心房产证及身份证真假，要查您票据，而您提供不了，可能信任度上会有所降低。您可以带房产证、身份证与买家到房管局查档

2020-04-20 478
办完房产证可以开全额发票吗
没有了，申请办理房产证时，购房发票原件是必须要提交的材料之一，是放入房产档案中的，也是办房产证的主要依据之一，在交之前，可以自己复印几份留存即可。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登

2020-01-05 257
补办的购房合同和发票能办房产证吗？房产证可以办吗
只有购房合同和发票是不可以办理房产证的，还需要商品房一切手续。如果当事人购买的是开发商的房产，就需要开发商的所的土地、修建、报批、施工许可证，安全许可证、预售等等手续。并且购开发商的房产，开发商是要负责办理房产证的，是不需要当事人去办理房

2020-01-03 159

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有正式发票没有房产证可以索赔吗
是的。房产证不是必备的证件，只要可以证明房屋的合法性，即应当依法公平合理的补偿。

2022-10-19 15,340
如果买家没有房产证，原始发票没有房产证，可以卖房吗
可以买卖房屋。购房原发票不是再次上市交易办理房地产手续的必要条件。双方成交后，应向地方税务部门开具房地产交易发票。私房转移登记（二手房买卖）的程序和收费标准如下：（一）私房转移登记需提交的材料①房屋所

2021-11-13 15,340
房产证没有发票银行可以贷款买房吗
没有的，购房贷款放款部分是没有发票的，只有一个银行的放款凭证，这个也是属于发票类型的。等以后交房了，开发商会把产权证，连同购房发票一起给你的，到时候你还会拿到如下的票据：契税发票、维修基金发票、购房

2023-07-23 15,340
房产公证书没有和发票可以开具吗
房产公证书，没有购房合同和发票肯定是可以开具的；但必需要有房产证，才能开公证书：：如果要没有房产证，即使你有购房合同和发票，也有可能是不会公证的。如果你即没有房辛，也没有购房合同和发票更不能公证了。公

2022-10-19 15,340

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没有房产证可以过户吗?
没有房产证，不可以过户。只有取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的，因此没有房产证的房屋不能够过户。对于买方来说，没有房产证的房子是无法享受到房屋带来的相关利益的，也无法处理该房屋。买卖双方一旦发生纠纷，房

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按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

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未成年可以买房吗办房产证吗?
未成年可以买房，也可以办房产证。首先未成年人可以买房，法律并未限定购房者的年龄。16至18周岁，依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人，可以独立完成房屋买卖。非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房屋买卖。未成年人也是可以办

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