物业有权规定封窗样式吗

2021-12-11 4,624

普法内容

物业没有权规定封窗样式。物业可分为以下五类，居住物业、商业物业、工业物业、政府类物业和其他用途物业。不同使用功能的物业，其管理有着不同的内容和要求。物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。

《物业管理条例》
第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

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物业干涉业主封窗样式
前期物业在此方面的做法是否违背业主意愿，需看业主在交房时所签订的协议中有无写明业主应当遵循物业对建筑外立面统一管理的条款。如果没有事先协定，物业公司需要同大多数业主们友好协商后才可实行此做法。

2020-08-02 853
物业有没有权利规定窗户外开
要看是什么阳台，如果是公共阳台归物业管，自己的阳台是属于个人管，物业是没有责任的。

2020-09-06 512
物业要求封窗统一合理吗
不合理，物业可以指定要求门窗颜色统一，开启方式，玻璃颜色，门窗性能指标，资质要求一般就是高空作业安全问题，其它相关要求并不合理。

2020-05-19 4,959

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物业是否有权规定阳台门窗样式,法律上该如何规定
物业无权规定阳台门窗样式。业主才是住宅的合法使用权人，其有权根据自己的需求决定阳台门窗样式，而物业在物业服务的过程中，无权对业主进行强制性的管理与制约。

2023-06-16 15,340
店铺后面开窗物业法有规定吗
物业法没规定，这个事也不是物业法的职权范围。但是，如果是商品房，在原有的外墙上开门、窗等，需要建设主管部门审批，擅自施工的，违反建筑相关法律。

2022-10-17 15,340
小区楼房消防窗户被封堵物业有责任吗
消防设施必须得到保障，建议向物业反映，寻求解决。

2022-10-27 15,340
窗户漏水归物业管吗，法律怎样规定
归物业管。物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞，应找开发商解决，若为房屋质量问题，则由施工单位解决，如果开发商和施工单位都找不到，并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下，可找物业公司解

2023-11-07 15,340

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01:14
窗台漏水物业应该负责吗
窗台漏水物业是否应该负责，需要根据实际情况来定。窗台漏水，业主可以找物业帮忙处理。物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞，应该找开发商解决。如果是房屋质量问题，那么可以施工单位解决。如果开发商和施工单位都找不到，并且在已经向物业

3,975 15,340
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物业有权利罚款吗
物业没有权利罚款。因为物业不是执法机关，没有执法权。物业一般是指，已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。行政处罚的种类：1、警告；2、罚款；3、没收违法所得、没收非法财物；4、责令停产停业；5、暂扣或者吊销许可证、暂

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01:20
不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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