有集体土地使用证房子的所有权归属是怎样的

2020-11-01 190

普法内容

有集体土地使用证房子的所有权归属是使用权人的。集体土地使用证只能由该集体成员申请集体土地使用权，集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设等，有诸多限制。

《土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。《土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

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土地归集体所有这里的集体指
这里的集体，是专指乡（镇）、村，村民小组等类同性质的农业集体经济组织。

2020-05-25 458
房产所有权和土地使用权证是一样的吗？
土地使用证房产所有权证不一样。土地使用证是获得土地使用权后依法办理的证件，是对该地块确认土地使用权的法律凭证，凭借土地使用证对相应的土地享有一定的用益物权；房产所有权证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，依法对所购房屋行使占有、使用、收益

2020-10-03 128
农村集体土地使用证能继承吗，什么是集体土地所有证
农村集体土地使用证不能继承。集体土地所有证是由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权的凭证。

2020-10-28 151

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有集体土地使用证房子的所有权归属是怎样的
有集体土地使用证房子的所有权归属是使用权人的。集体土地使用证只能由该集体成员申请集体土地使用权，集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设等，有诸多限制。

2022-06-02 15,340
集体土地使用证所属房产及所有权
有集体土地使用证房子的所有权归属是使用权人的。集体土地使用证只能由该集体成员申请集体土地使用权，集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设等，有诸多限制。

2022-06-28 15,340
有集体土地使用证的房子
有集体土地使用证的房子，使用证上的名字是谁的房子。有集体土地使用证的房屋不得转卖或出租给他人从事非农业活动，但可以由房屋所有人的继承人继承。

2021-11-21 15,340
农村集体所有的土地，使用的国有土地使用证，是否也属于国家所有？
根据《中华人民共和国土地管理法》：第八条第二款农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十一条农民集体所有的土地，由县级人

2022-05-06 15,340

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农村集体土地使用证怎么办
1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表，同时提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份、土地权属材料。2、由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调

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没有土地使用证的房子算违建吗
没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未

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房子土地使用权到期后怎么办
一般情况下，住房的所有权是没有时间期限的；但所住房子的土地使用权会按照住房的具体性质一般分为：商品房的土地使用权是70年，商住房的土地使用权是50年，商业房产的土地使用权是40年，一般如果土地使用权到期后，业主可以根据相关法律的规定进行申请

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