一房二卖报案是否能立案取决于什么

2022-04-14 453

普法内容

一房二卖报案是否能立案取决于一房二卖是否违反刑法诈骗，违反规定的，有管辖权的公安机关将立案。一房二卖是指将一套房产卖给多个买家。它不仅涉嫌合同欺诈，还具有与合同欺诈非常相似的特点。所谓合同诈骗罪，是指以非法占有为目的，在签订和履行合同的过程中，骗取对方财产，数额较大的行为。一房二卖之所以涉嫌合同诈骗，是因为它还具有在签订和履行合同过程中骗取对方财产的特点。但一房二卖是否会构成合同诈骗，还需要主观和客观两个方面来考察。是否构成合同诈骗罪，取决于当事人是否有非法占有两笔房款的意图。如果只是为了获得更高的利润，应该属于民事范畴，而不是刑法论罪。但出卖人与他人签订合同后，不履行房屋交付和过户义务，逃避或者拒绝退还购房款的，构成合同诈骗罪，追究刑事责任。

《中华人民共和国刑法》
第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

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一房二卖能不能报案
一房二卖能报案，情节严重的涉嫌诈骗罪。售房者应对所有不能取得房屋所有权的购房者承担违约责任，进行相应的民事损失赔偿；一房二卖数额较大构成诈骗罪的，依法承担相应的刑事责任。

2021-03-23 73
如何立案举报一房二卖
要看具体案情。多数情况下，应当按民事经济纠纷处理。但房地产开发商一房二卖，在主观上存在欺诈的故意，因此在具备法定情节的情况下可能构成诈骗罪，这样是可以立案处理的。诈骗罪是指以非法占有为目的，采取各种虚构事实的方法，骗取对方当事人财物，数额较

2020-04-17 205
备案后一房二卖是否属于违法
备案后，一房二卖的情况，属于违法行为。《商品房销售管理办法》第三十九条规定，在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。《民法典

2020-03-22 116

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一房二卖房主现在不出来解决我能报警立案吗
一房二卖的法律后果如下：一：发生“一房二卖”如何处理(一)两份合同均未办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况，属于两份合同均处于未实际履行的状态，应当以签订在先的合同优先得到履行为优先

2022-10-03 15,340
一房多卖能否立刑事案件
一房多卖是否构成合同诈骗要根据具体情况来讨论。刑法第224条的合同诈骗罪，是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。 “一房二卖”中行为人构成合同诈骗罪，依然要

2022-08-02 15,340
报案回执是否等于立案,法律的规定是什么
法律分析报案回执并不等于立案。若公安机关已经立案的，一般会出具立案决定书，若决定不予立案的，公安机关应当制作不予立案通知书，并在三日以内送达控告人。报警回执只是公安机关发给前来报警的群众，表示已受理

2023-11-15 15,340
一房二卖二百多万没立案
十年以上的徒刑。根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》（2011年4月8日起施行）的规定：诈骗公私财物价值三千元至一万元以上和三万元至十万元以上、五十万元

2022-08-11 15,340

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00:52
立案后报案人可以撤案吗
立案后报案人一般不可以撤案。除非是自诉案件，就可以撤案。公诉案件属于国家行为，报案人无权撤销，公安机关在不符合法定撤销的情况下，不得随意撤销案件。根据相关法律规定，下列案件属于刑事自诉案件：1、告诉才处理的案件；2、被害人有证据证明的轻微刑

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车险撤销报案后可以二次报案
车险撤销报案后，是可以二次报案的。不过如果保险公司对车辆进行了赔付，就意味着投保人在下一年无法享受保费上的优惠，所以要考虑清楚，再决定是否恢复报案。当然，如果保险公司还没赔下来，那保险报案后撤销对续保没影响，撤销了就不算一次事故，如果在第二

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01:01
遗弃罪是报警还是立案
遗弃罪应当先到派出所报警，由公安机关立案侦查。遗弃罪一般属于公诉案件。遗弃罪通常是指，行为人拒绝对其负有赡养和抚养的人履行义务，其本身具有履行义务的能力，被赡养和抚养的人并因其不作为的行为造成了严重的伤害。被遗弃人不论是感情上还是身体上都受

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