不动产纠纷的管辖范围包括哪些

2020-04-22 511

普法内容

因商品房买卖合同产生的纠纷并不当然适用不动产专属管辖的原则，只有与不动产物权相关的纠纷方能适用。现实中，因商品房买卖合同引发的纠纷，在房屋没有竣工验收交付业主、办理产权登记之前，房屋的所有权没有转移，开发商与业主因商品房买卖合同产生的纠纷，大多属于合同纠纷，不适用专属管辖原则。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。第二百五十九条在中华人民共和国领域内进行涉外民事诉讼，适用本编规定。本编没有规定的，适用本法其他有关规定。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的解释》第二十八条民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。

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不当得利管辖地包括哪些范围？
不当得利案件根据民事诉讼法的规定应由被告所在地的法院管辖，只有对涉及不动产的案件才由不动产所在地的法院管辖。它与一般的民事案件管辖地的确定是相同的，因此其一般情况下都是由基层人民法院管辖。

2021-01-12 113
产品质量纠纷管辖有哪些范围
因产品质量不合格造成他人财产、人身损害提起的诉讼，产品制造地、产品销售地、侵权行为地和被告住所地的人民法院都有管辖权。对于质量纠纷，如果属于侵权行为的，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。如果质量纠纷属于违约责任的，因合同纠纷提起的诉讼

2020-04-02 253
特别管辖范围包括
是指除一般管辖之外的特殊的管辖情形。它主要包括以下五种： (1)不服地方人民政府派出机关具体行政行为的复议申请管辖; (2)不服政府工作部门设立的派出机构以自己的名义作出的具体行政行为的复议申请管辖; (3)不服法律、法规授权组织的具体行政

2020-10-26 473

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不动产纠纷专属管辖不受范围限制吗
1、不动产权属纠纷与不动产有实质联系的纠纷，如土地确权、房屋质量、侵权等纠纷才适用专属管辖，由不动产所在地人民法院管辖。 2、不动产合同管辖与不动产仅有表面牵连关系的合同纠纷，如房屋买卖、房屋租赁

2023-03-09 15,340
不动产登记的范围是指哪些，那个范围包括哪些
房地产登记范围是指集体土地所有权、建筑物所有权、森林、林木所有权、耕地、林地、草地、建设用地、宅基地、海域、地役承包经营权。

2021-12-13 15,340
请问不当得利法院管辖范围包括哪些？
根据《民事诉讼法》中有关地域管辖的规定，一般民事案件，除在法律中对管辖有特别规定的外，都应由被告所在地法院管辖。而不当得利民事案件，在《民事诉讼法》中没有特别的管辖规定，所以应适用该法第二十一条的规定

2022-07-08 15,340
不动产纠纷管辖范围到底怎么确定的呢
《房地产纠纷》应根据性质部分适用专属管辖《民事诉讼法司法解释》第二十八条对此作出进一步规定，明确适用专属管辖的房地产纠纷范围限定为部分物权纠纷，即《民事诉讼法第三十三条第一项规定的房地产纠纷是指房地产

2021-10-02 15,340

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公安机关管辖范围
公安机关管辖范围，具体如下： 1、公安机关对属于自己管辖范围内的刑事案件有权立案侦查； 2、使用各种秘密侦察手段的权力，包括秘密监视、秘密搜查、使用秘密力量进行内线侦察和阵地控制，以及使用秘密的技术手段等； 3、有权依法使用武器和警械，实行

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工程欠款纠纷的管辖
工程欠款纠纷属于建设施工工程合同纠纷的一种，我国法律规定建设施工工程合同纠纷案件适用普通管辖的规定。根据案件性质的不同，法律对普通管辖范围作出了不同的规定。对于合同纠纷案件的管辖，法律规定了可以由被告所在地或者合同履行地法院管辖。即当事人即

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01:06
专利纠纷案件由哪个法院管辖
根据相关司法解释的规定，专利侵权纠纷案件的管辖法院为：侵权行为地和被告住所地法院。当事人可以选择其中一个法院进行起诉。这里所说的侵权行为地，实际上范围很广，具体包括了： 1、被控侵犯发明、实用新型专利权的产品的制造、使用、许诺销售、销售、

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