*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
(1)房产产权性质、质量。 (2)购房价位与付款方式。如果是分期分款的,还应注明每一期的缴款时间。 (3)房屋面积。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。在签订合同前,应详细了解房屋的公摊面积标准及其主要构成,及合同约定面积
在银行贷款买房需要注意借款人应当信用良好,具有稳定的职业和收入,能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款、同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物,注意具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。
在签订银行合同贷款签署前,应注意以下两点: 一、明确贷款用途借款人的贷款用途关系到银行的风险以及审核是否能够通过,借款人应在合同上注明借款用途并且按用途使用贷款,这样可以使银行以及担保人知道贷款的真实
(一)注意银行是否按时足额发放贷款。 银行是借款合同的一方当事人,在享有权利的同时必须履行相应的义务。银行作为贷款人,其义务是按照借款合同的约定,按时足额发放贷款。在实际操作中,银行存在着迟延发放贷款
签订银行借贷合同后,借款人和银行之间就形成了债权债务关系,双方都负有一定的法律义务,借款人不仅要保护自己的权利,还要注意自己的义务。具体来说要注意以下内容: (一)借款人要注意银行是否按合同约定履行了
买房贷款需要和银行签什么合同是需要自己选择的。不过,银行的条款基本都是固定的,针对不同的贷款种类,有不同的合同,但不会针对哪一位客户。支行无权更改,就算你把那合同看得很清楚即使有不满,要贷款也是必须要
现在很多开发商没等商品房的预售许可证拿到手,就已经开始预售商品房了,这个时候开发商和购房者一般签订的是草签的合同,购房者一定要注意以下几个方面的事项,避免被坑骗:1、关于定金的约定,一般情况下购房者在交付定金之后如果因为银行贷不下来款导致买
在司法实践中,签订建筑工程转包合同,要注意严格审查发包人签约主体资格、资质等级及履约信用。首先,需认真审查建设单位是否依法领取企业法人营业执照,取得相应的经营资格和等级证书,审查建设单位签约代表人的资格。对于代订合同的经办人,应要求其出具委
审核合同主体资格时应注意: 1、审查合同签约主体资格。 (1)要审查合同的主体是否是合同的当事人; (2)审查合同的主体是否具有相应的民事行为能力; (3)审查签约人有无签约权限。如果是他人代签,当事人的代理人是否是有权代理; (4)要审查