股东分担土地使用权出资税费如何核定?

2020-07-16 54

普法内容

以土地使用权投资需要缴纳企业所得税、印花税。契税由产权承受方缴纳。

《公司法司法解释三》第八条规定，出资人以划拨土地使用权出资公司，或者以设定权利负担的土地使用权出资，公司、其他股东或者公司债权人主张认定出资人未履行出资义务的，人民法院应当责令当事人在制定的合理期间内办理土地变更手续或者解除负担；逾期未办理或者未解除的，人民法院应当认定出资人未依法全面履行出资义务的风险。

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土地使用权出资入股缴纳契税如何计算
土地使用权出资入股契税缴纳是以土地、房屋权属转移合同确定的价格，包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他利益。税率为4%。

2020-01-05 186
出让土地使用权后如何缴纳土地使用税
转让土地使用权，按“转让无形资产”税目缴纳营业税，税率为5%，转让建筑物有限产权或永久使用权，将不动产无偿赠与他人的行为视同销售不动产，按5%的税率缴纳营业税。

2020-06-22 224
投资人股东以土地使用权可以出资么
土地使用权出资的条件主要有：第一：土地的出资是使用权的出资。在我国，只有国家和集体组织才能作为土地所有权的主体。任何企业或公司对土地的占有都不具有所有权。企业或公司对土地享有的权利是使用权。所以，当企业以土地出资时，所出资的标的是土地的使

2020-04-04 286

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出资人以房屋、土地使用权等财产出资的，股东权利如何确定
出资人以房屋、土地使用权等财产出资，已经交付公司使用但未办理权属变更手续，公司、其他股东或者公司债权人主张认定出资人未履行出资义务的，当事人应在法院指定的合理期间内办理权属变更手续；在前述期间内办理了

2022-10-16 15,340
投资人股东以土地使用权可以出资么
投资人股东以土地使用权出资是可以的。根据《公司法》第二十七条的规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定

2022-06-23 15,340
以土地使用权出资入股应纳税问题
营业税及附加：对以国有土地使用权投资入股，参与接受投资方利润分配，共担分险的，不征营业税，但与投资方不共同承担风险，收取固定利润的要按规定缴纳营业税，税率为5%。《财政部、国家税务总局关于股权转让有关

2022-10-20 15,340
出资人用土地使用权作为股东资格的有哪些?
出资人以房屋、土地使用权等财产出资，已经交付公司使用但未办理权属变更手续，公司、其他股东或者公司债权人主张认定出资人未履行出资义务的，当事人应在法院指定的合理期间内办理权属变更手续；在前述期间内办理了

2022-11-20 15,340

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01:12
土地使用税如何申报
土地使用税的申报流程如下： 1、进入申报系统。我要办税，申报纳税，城镇土地使用税申报； 2、核对基本信息。核对纳税期限、土地编号、应缴税额是否正确； 3、申报。点击申报即可。需要立即扣款就点“是”，后期扣款就点“否”； 4、申报状态查询。我

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股东未出资到位对外如何担责
股东未出资不足的话，需要承担一定的对外责任。具体来说，在公司资产不足以清偿债务的情况下，股东应该按照注册资本的要求补足出资，以清偿债务。根据我国《公司法》的相关规定，公司股东出资不足的，要对公司承担补缴出资额的责任。如果股东是以货币，即以现

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00:56
土地使用税缴纳时间规定
地使用税缴纳时间规定，具体如下： 1、耕地自批准征用之日起满1年时开始缴纳，非耕地自批准征用次月起开始缴纳。土地使用税以土地使用证确认的面积为计税依据，从取得土地使用权开始分期缴纳，每年缴纳一次； 2、以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，

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