父母可以私自处置子女名下的房产吗

2021-03-15 143

普法内容

父母不可以私自处置子女名下的房产。父母处置未成年子女名下的房产需要代为签订房产交易合同，并需要签署为未成年子女利益交易其房产的保证书进行监护公证，公示七天后无异议的携带身份证、户口本、公证书等材料办理房屋产权登记手续。

《民法典》第三十五条监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。

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父母可以判房产未成年子女名下吗
父母一般不能处置未成年子女名下的房产，除非是为了未成年人的利益考虑；并且处置未成年子女名下的房产，给未成年人子女造成损害的，处置该房产的监护人需要承担相关的责任。

2021-02-12 73
父母将房产放在子女名下可以收回吗？
不可要回，父母可以替孩子买房子，但不能随便收回。按照正常程序，孩子名下房子只有在孩子年满18周岁后，经其同意才能被出售。如果必须要出售，则首先取得所有监护人的签名文件，确认其监护人资格，然后签署保证书：出售孩子房产是为了孩子的利益。

2021-02-14 319
父母名下房产子女是不是可以落户
父母名下房产子女是否可以落户，视情况而定：（1）如果父母只要其中一个的户口已经落在了所买的房子里，子女是可以迁的；（2）如果父母还没落户，当事人又是未成年人，那就不可以单独迁；（3）如果当事人是成年人，本来户口是外地的，那迁入户口，要

2023-04-28 6,183

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父母是否可以处置未成年子女名下的房产
父母不可以随意处置未成年子女名下的房产。如果是为维护未成年人的利益，则可以处置未成年子女名下的房产。根据《民法典》第三十四条第一款的规定，监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身

2022-05-12 15,340
父母有权处置我名下的房产吗
根据提供的材料目前来看，涉及到你与父母签订的协议（以下简称协议）与母亲所立遗嘱之间效力冲突的问题。协议上看也具有遗嘱的内容将个人所有产权部分处分给你。但从遗嘱来看，法律服务所按照正常的操作应当是有你母

2022-01-21 15,340
父母的房产可以加子女的名字吗
可以的但必须是死者的全部继承人都要同意否则不能实现目的方式就是办理继承公证或者起诉拿到判决书再去房屋管局办理过户登记别无办法房屋为你父母共有一人一半的产权份额所以你父亲的遗产份额就是50%由法定继

2022-01-19 15,340
儿子名下的房产父母可以查封吗
我国不动产产权以登记为准，儿子是产权登记人，也就享有相应的份额，查封、扣押、冻结的效力及于被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。您和您丈夫

2022-01-30 15,340

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子女名下房产过户给父母要交税吗
子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是

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子女房产可以赠与父母吗
子女可以将房产赠与给父母。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。子女作为房产的所有权人，有权将房产赠与给任何人，只要依法办理产权过户等手续即可。赠与的财产依法需要办

6,381 15,340
00:50
如何继承父母名下的房产
子女继承父母房产需要申请登记过户。根据《中华人民共和国民法典》和《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定可知，子女继承父母名下房产的程序如下：首先，子女需要先到父母户籍所在的派出所注销户籍，办理死亡证明。其次，再去公证处办理继承权公证后，才

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