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业主拖欠物业费的,物业服务企业可以向人民法院起诉。起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。
业主拖欠物业费无法享受相应的物业服务,物业公司在协商不成履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定,要求其支付物业费、承担拖欠物业费的滞纳金与违约金,调解书、判决书生效后业主拒绝履行的,物业公司可以向法院申请强制执行。
由于一些原因,业主可能会逾期缴纳物业费。但逾期缴纳物业费很可能会产生违约金,有些时候也叫滞纳金。关于欠缴物业费的违约金计算方法,法律没有明确约定,这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。
拖欠物业费违约金的计算法律规定如果合同中有关于违约金的条款,按照合同约定执行;合同中没有约定或约定不明确的可以按照银行同期借款利息支付;当出现“天价”违约金或者过低的违约金时,当事人可以通过法律手段请
1、物业管理处是否有收取业主拖欠物业管理费违约金的权利,确实应按照其管理服务合同上的相关规定实施。 2、如果物业服务合同中明确写出加收违约金的条款,则物业管理处是可以按照合同的规定,对未缴纳管理费的业
依照物业服务合同中约定的违约条款进行计算。违约金的约定不超过30%。可以请律师代理诉讼处理,争取利益最大化的。
今天和大家分享一下拖欠物业费有滞纳金吗 拖欠物业费是否会产生滞纳金,主要取决于物业服务合同的约定,如果在物业合同中含有因业主拖欠物业费需加收滞纳金的条款,则物业公司可以按照合同中所约定比例收取业主的滞纳金;滞纳金的约定比例或者金额,则需根据
对于开发商违约的情况,一般的处理方式包括: 1、要求开发商采取补救措施; 2、继续履行合同,购房者拒绝行使合同解除权的,可以根据房屋买卖合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼,要求开发商继续履行该合同; 3、赔偿损失等,开发商违约时
债券违约后,债权人主要可以通过以下几种途径追偿:第一是与债务人进行协商,达成债务重组方案;第二是寻求司法救济,包括违约求偿诉讼,破产诉讼、重整、清算等;第三,对于有担保或抵押物增信的债券,债权人还可以向担保人追偿或处置抵押物就处置价款优先受