*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
房产抵押贷款后经出租人和抵押权人同意能转租。在签订的合同中房东明确表示同意实施转租或合同虽未约定但房东表示同意转租的,转租合同具有法律效力,但在抵押权实现后签订的转租合同对抵押权人不具有约束力。
以下房产不能抵押贷款: 1、房产权属有争议的; 2、产证不齐全的; 3、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的; 4、列入文物保护的; 5、已依法公告列入拆迁范围或依法查封、扣押、监管限制交易的; 6、房产权利人征信不符合抵押贷款条件的。
根据银行抵押政策规定,房屋抵押贷款一般都是在70%左右。申请房屋抵押贷款时能贷的金额是有很多的因素影响的,比如说抵押房屋的房龄、借款人的年龄、房产的流性、变现性等,这些都是直接与房屋的评估和贷款额度挂钩的,抵押的房屋评估值越高,贷款的额度就
1、随着社会经济不断的发展,在现实生活中,我们会遇到各种各样的问题,尤其是针对公务员能不能够拿房产抵押去银行贷款也是很多朋友对此表示非常疑惑的,实际上我们要知道,公务员是不能够去拿自己的房产去银行抵押
房地产抵押是指抵押人以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,债权人有权依法优先支付抵押房地产拍卖所得的价款。抵押人是指向抵押权人提供依法取得的房地产,作为本人或者第三人
不可以抵押贷款的贷款条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付
办理房产抵押贷款是不能用缴存的住房公积金来还款的。虽然银行提供有公积金冲还贷业务,但公积金一般也只能用于冲抵购房贷款,无法用来还房产抵押贷款。客户要个房产抵押贷款还款的话,只能用自己的现金来还。 而购
通常情况下,符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。 生活中,学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产,所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的 需要注意的是,关于房
单独房产配偶不签字的,也能抵押。房产的所有权归一方所有的,那么在处分房产时,当事人可以拥有房产的独立处理权,无需征得配偶的同意,当事人可以自行根据实际情况作出决定,可以和债权人去不动产登记机关办理抵押登记手续,将房产抵押给债权人;如果房产属
个人房产抵押贷款流程有: 1、贷款申请; 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件,就准备相应的资料; 3、看房评估。提交以上资料后,银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估; 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相