车库没有产权证怎么办

2020-08-31 603

普法内容

车库没有产权是否有补偿需要看拆迁政策是否属于腾退范围。但是，车库在法律上属于开发商的赠与，是一种附加权利，在拆迁时不能得到补偿。没有产权证证书的车库，业主花钱买的只是车库的使用权。使用期限直到主物房子的消失的那一刻为止。在车库的交易买卖上，如果业主与开发商签订合同，并且有开发商出示的发票或收据，可以作为车库买卖的证据。但特别要注意的是，当房屋动迁时，由于没有证明所有权产权证，车库是无法像房屋那样得到国家补偿的，补偿具体标准，要看当地的相关规定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

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没有产权的车库怎么交易
没有产权的车库不能交易。法律规定，属于国家强制配套人防工程的车库和属于全体业主所有面积分摊的车库没有产权证，属于开发商所有的车库有产权证，业主可以单独取得车库产权。

2021-07-06 36
车库如何办理产权证
地上车库一般是可以办理独立房产证的，因为车库属于建筑物，而办理车库的产权必须在申报的时候由开发商向规划部门申请规划批准，之后才可以与所属的房屋一同办理。

2021-03-13 346
车库可以不办产权证吗？
人防车库、公共车库可以不办产权证。车库属于国家强制配套人防工程的，归国家，车库建筑面积列入公摊的，归全体业主，个人不具有产权，无法办理产权证。

2021-03-18 135

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车库没有产权证怎么办？
车库应该是不给房产证的，但是好像可以要给你写个车库使用权协议，而且，建议你在办理这个协议的时候去找开发商和物业寻求认同，盖章或者签个字什么的。车库取得产权必须有三个条件：一是小区的车库（位），不管开发

2022-04-12 15,340
车库没有产权证怎么办
车库应该是不给房产证的，但是好像可以要给你写个车库使用权协议，而且，建议你在办理这个协议的时候去找开发商和物业寻求认同，盖章或者签个字什么的。车库取得产权必须有三个条件：一是小区的车库（位），不管开发

2022-04-14 15,340
车库没有产权证该怎么补办
一般情况下，车库没有产权证，在被拆迁时是无法像房屋那样得到国家补偿的。没有产权证的车库，业主花钱买的只是车库的使用权，在法律上属于开发商的赠与，是一种附加权利，在拆迁时是不能得到补偿的。

2022-07-11 15,340
车库没有产权证怎么补
一般情况下，车库没有产权证，在被拆迁时是无法像房屋那样得到国家补偿的。没有产权证的车库，业主花钱买的只是车库的使用权，在法律上属于开发商的赠与，是一种附加权利，在拆迁时是不能得到补偿的。

2022-06-02 15,340

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人才入库证书怎么办理
人才入库证书的办理如下： 1、申请人提出申请人才库办公室最终审核、定级、颁发证书、收录到中国国家人才网专业人才库； 2、申请人提出申请信息采集工作站初审、人才库办公室最终审核、定级、颁发证书、收录到中国国家人才网专业人才库。根据相关法律规

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01:07
车库怎样办理营业执照
车库办理营业执照的方式如下： 1、核准名称； 2、核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请。在线预审通过之后，按照预约时间去工商局递交申请材料； 3、领取执照。根据相关法律规定可知，企业营业执照是企业，从事生产经营活动的

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01:00
办理营业执照没有房产证怎么办
办营业执照没有房产证，可以到当地村委会取得经营场所的场地证明。申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。

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