买卖房屋抵押合同是否有效

2021-04-11 160

普法内容

无效。 1、转让房屋抵押合同的实质是对抵押权的转让。 2、抵押权作为一种从权利，抵押权的存在以债权的存在为前提，在转让时应当随主权利一并转让，而不能与其所担保的债权分离而单独转让。

《中华人民共和国民法典》第四百零七条抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

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房屋买卖合同无效抵押有没有法律效力
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2023-01-31 115
可以由抵押权人代签的房屋买卖合同是否有效
由抵押权的房屋签订的买卖合同满足下列条件是有效的：行为人意思表示真实；行为人具有相应的民事行为能力；房屋买卖合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。

2021-02-24 95
抵押权人不同意的房屋买卖是否能抵押
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2021-04-05 98

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房屋抵押买卖，买卖合同效力能否有效？
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2023-07-17 15,340
2022年转让已抵押房屋的买卖合同是否有效
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2022-11-14 15,340
抵押是不是有效房屋买卖？
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2023-12-10 15,340
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房屋抵押买卖合同是债权行为，办理过户登记是物权行为，债权行为有效与否并不影响物权行为的效力，在你说的这种情况中，双方当事人在平等自愿协商基础上签订的房屋转让协议，系双方当事人的真实意愿，你们签订的房屋

2022-03-18 15,340

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01:30
未经抵押权人同意买卖是否有效
未经抵押权人同意签订的房产买卖合同，是无效的。《担保法》第四十九条规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。未经抵押权人同意并不影

1,332 15,340
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没房产证的房屋买卖合同是否有效
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