代持房子代持协议

2020-12-29 793

普法内容

代持房子，是指不满足购房政策或是不愿出面的买房人，借助满足购房要求人的名义，由自身出钱买房，在房产权簿上登记名义产权人的行为。说直白一点，就是我们常说的借名买房。代持原因有两种：第一种是规避限购，另一种是隐匿财产。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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解除代持股协议
只要代持股协议不违反法律的强制性规定，都是有效的。对于民商事合同，法律的约束相对较小，一般而言，只要协议不违反法律的强制性规定，都是有效的，且对合同双方具有约束力。

2020-04-15 199
被代持协议范本
(一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。

2021-04-29 409
代持房产
代持房产是指买房人没有构房资格或者为了避免限购政策而和第三人签订的一份协议让第三人暂时拥有该房屋的所有权，但是在我国实践中，这类案例不在少数，因此，在房产代持情况下，实际出资人要面临代持人主张代持房产为其所有的风险；代持人擅自转卖代持房产、

2021-02-20 2,257

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一人代持多人的代持协议里的资本是填代持后的还是代持前的？
代持是不会改变公司的注册资本的，也就是代持前、代持后的资本是一样的。除非是代挂后公司增加（减少）注册资本的情况是会改变公司注册资本。

2022-10-05 15,340
代持房产的协议书怎么写
协议书格式：一，首部：有当事人用甲方和乙方表示写明合同是日期签定地点和编号。二，正文：引言是写明目的根据，的规定，经双方的充分协商，特订立本合同。（1）合同的标的，指当事人的共同指向的对象，可以

2023-05-31 15,340
朋友股份由他人代持，股份代持协议合法吗
1、股权代持协议是合法的。股权代持又称委托持股、隐名投资或假名出资，是指实际出资人与他人约定，以该他人名义代实际出资人履行股东权利义务的一种股权或股份处置方式。 2、法律依据：《最高人民法院关于适用

2023-09-30 15,340
企业同意代持股协议需要被代持人表决吗
不需要。对于民商事合同，法律的约束相对较小，一般而言，只要协议不违反法律的强制性规定，都是有效的，且对合同双方具有约束力。《公司法解释 (三)》第二十五条规定：有限责任公司的实际出资人与名义出资人订

2023-01-12 15,340

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01:17
股份代持的效力
股份代持是否具有法律效力呢？根据我国相关法律规定，股份代持是有效的。如果公司的实际出资人与名义出资人达成约定，以名义出资人为名义上的股东，实际出资人出资并享有投资权益，并且签订合同的，在双方出现争议，无法确定合同是否有效，只要不存在合同法

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01:07
什么是股权代持
股权代持，又可以被称为“委托持股、假名投资、或者是隐名投资”，主要指的是实际的出资人和他人约定，以他人的名义代实际出资人履行股东的权利和义务的一种股权处置方式。在司法解释上，是肯定了股权代持协议的法律效力，但按规定来说投资权益并不等于股东的

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01:07
股权可以代持吗
股权是可以代持的，但前提是双方签订的代持股份协议，不属于无效合同的法定情形。股权代持，又叫委托持股、隐名投资或假名出资，即实际出资人和别人约定，采用别人的名义来代替实际出资人，履行股东权利义务的一种股权方式。在这种情况下，实际出资人和名

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