不领房产证可以暂时不交契税吗

2022-03-29 1,286

普法内容

不领房产证也需要按时交契税，否则会产生滞纳金。买房契税一般都是交房之前缴纳，有的是在办理公积金房贷之前缴纳，在接到交税通知的10个工作日内办理。每个地方的缴存标准不同，具体参考当地标准。期房契税交纳时间大体为以下三种情况： 1、为交房之前交纳房屋契税，第二种为签订完商品房买卖合同之后10天内交纳房屋契税； 2、为商品房竣工验收完成，交付给业主使用入住，在业主办理房屋产权所有证的时候交纳房屋契税； 3、为目前主流房屋契税交纳方式。值得注意的是，业主在房屋交付使用一年之内必须交纳房屋契税，否则会产生滞纳金。所以收房后，一定要及时缴纳契税，以免承担另外的费用。

《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》
第四条房子契税的计算：（一）建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税；（二）建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%；（三）建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1% ；（四）以下条件契税均为3%。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

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交契税时不提供结婚证可以吗
如果已经结婚是需要提供的，交契税需要结婚证和户口本，户口本是必须需要的，结婚证根据实际情况，如果未婚者是不需要提提供的。契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。

2020-07-13 1,494
交完契税怎么领房产证
交完契税领房产证的具体方法如下： 1、24小时之内一般房管局会给你预留的手机发送领取短信，本人带着身份证即可领取； 2、房管局网站上输入通过步骤查询进度，显示已制本之后即可去交契税的房管局进行领取； 3、如果是贷款买房中介一般会跟着一起去房

2022-07-25 7,160
不交契税可以办土地证吗？
不能。没交契税不能办理不动产权证，因此不交契税不能办理土地证。

2020-12-22 284

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取得房地产权证不交契税可以卖吗
不可以。一般房屋备案或者交房的时候才缴纳契税。购房合同未备案也是可以缴纳契税的。不缴纳契税是不可以出售的，办理契税需提交的申请材料:商品房买卖合同原件和复印件;销售不动产统一发票或收据原件和复印件;购

2022-11-12 15,340
没有办过房产证的房子不交契税可以吗？
一般而言，契税是在房屋备案或交房时缴纳的。因为房屋契税是以房屋所有权转移的房地产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税，是我国房屋买卖规定必须缴纳的税收。在房屋交付变更缴纳契税是不合理的。

2021-11-02 15,340
未取得房产证契税怎么算？可以不交吗？
不领房产证不能暂时不交契税。契税应当在购房者签订土地、房屋所有权转让合同当天或者购房者取得其他具有土地、房屋所有权转让合同性质证明的当天缴纳。不缴纳契税的房地产登记部门不能出具产权登记证，滞纳金将按日

2021-11-06 15,340
不交居间费可以免房产契税吗
居间费属于劳务报酬所得，是个人临时取得的收入。居间费是否需要缴税要看情况来判定：一、超过征税额度，取得居间费的人需要缴税。二、未超过征税额度，取得居间费的人可以不缴税。《民法典》第五百零二条依法

2022-11-07 15,340

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房屋契税可以退吗
二手房契税可以退。一般可以分为以下的三种情况，具体如下： 1、纳税人已经按照预售面积、预售房款缴纳契税，但是办理房产证时，发现实测面积和预售面积有误差，导致房款发生变化，导致纳税人多缴税款的，那么可以申请退税； 2、纳税人超过需要纳税额缴纳

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不做婚检可以领证吗
领结婚证前是不一定要婚检，新《婚姻法》规定现在实行自愿婚检。但是婚检有很大的好处，保证婚后的婚姻幸福。婚检指结婚前对男女双方进行常规体格检查和生殖器检查，以便发现疾病，对某些疾病提早介入，采取积极的预防措施，为将来生个健康宝宝“保驾护航”。

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不满18岁可以有房产证吗
不满18岁可以有房产证。没有满18周岁的也是可以买房子的，不过18岁没有满是要限制民事行为的，但是不能自己进行转让和出租等等的，只有代理人才可以。未成年人可以作为产权人购买商品房，但其购房程序同成年人购房程序有所不同。8周岁以上、18周岁以

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