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债权债务同归于一人是指债务混同,一般债权债务同归于一人的,则债权债务关系终止,其他债权债务关系终止的情况还包括债务相互抵销;债务已经履行等。
出现退房情况归集起来主要有以下几种原因:第一,延迟交房。如果开发商在合同约定期限不能交房,经过催告后,仍然不能在合理期限内交房,购房人就可以要求开发商退房。第二,开发商缺少有效证件与批文,导致合同无效。根据规定,开发商必须证件齐全才能盖楼、
首先,债务人怠于行使权利,是指债务人应当行使、能够行使但是不行使其权利。 所谓应当行使是指债务人对第三人的权利已到期,若不及时行使,则权利可能消灭或丧失;能够行使是指债务人客观上有能力行使; 不行使是指债务人客观上消极不作为,而不论其对该不
双方没有债权债务问题,是指当事人互负到期债务是法律规定可以抵消的,该债务的标的物种类、品质相同的,任何一方又将自己的债务与对方的债务抵销的情形。 另外,债权人免除债务人部分或者全部债务的,双方没有债权
(1)债权人与债务人明确约定该项债务属于个人债务,比如债权人和债务人的借款协议中明确约定由债务人一人单独承担债务履行责任的,视为债权人放弃要求债务人和其配偶共同偿还的权利。但是如果书面协议中的债务人的
债务人履行完毕的 债务人已按照合同约定或者市场习惯按质按量(即债所规定的主体、标的、数量、质量、价金、时间、地点和方法等)全部履行了自己的义务。使债权人的权利得到了完全的实现。例如在买卖合同中实现“一
由于债权人无法履行债务,债务人可以提取存款。 存款是指债务人在履行到期债务时,因债权人原因无正当理由接受债务,或者因债权人下落不明等原因债务人无法向债权人履行债务时,可以依法将履行债务的标的物交给有关
债权人和债务人主要存在下面几点区别: 第一,两者的概念不一样。简单来说,债权人指的是有权利要求义务主体履行约定义务的特定的权利主体。如果该义务人不履行约定的义务,债权人有权向司法机关请求强制其履行。如果义务人的违约行为给债权人造成经济损失的
大部分情况下,债权人通过债务人的主动履行来实现其债权,但也有履行期限届满,债务人未能偿还债务的情况,此时债权人要想实现债权,可以考虑采取以下方式: 第一,针对暂时无履行能力的债务人,给债务人展期; 第二,针对已无盈利能力的债务人,以物抵债或
根据我国《合同法》的相关规定可以知道,债权债务抵消需同时满足下面几个条件: 第一,抵消人与被抵消人之间互负债务。意思是说,抵消人与被抵消人之间存在两个债权债务关系,互为对方的债权人; 第二,相互抵消的债务必须是同种类的给付。只有双方互负债务