房屋公证的好处

2022-04-12 717

普法内容

房屋公证包含很多种不同内容，不同内容的公证对应的好处也不完全一致。如果是涉及房屋的合同公证，那么可以保证房屋交易的真实性，避免受到欺诈，同时还可以保障房屋交易的合法性，防止合同因违法而无效；如果是就房屋权属进行确权公证，则可以防止后续发生权属争议，即使发生权属争议，合法有效的公证书也是一份非常有力的证据。

《公证法》第二条：公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：（一）合同；（二）继承；（三）委托、声明、赠与、遗嘱；（四）财产分割；（五）招标投标、拍卖；（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；（八）公司章程；（九）保全证据；（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

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房屋公证处存档的时间
公证档案的保管期限规定永久、长期和短期三种。凡属于需要长远查考、利用的公证档案，列为永久保管。凡属于在相当长时期内需要查考、利用，作为证据保存的公证档案，列为长期保管，保管期限为六十年。凡属于在较短时间内需要查考、利用，作为证据保存的公证档

2021-03-07 122
房屋委托公证去哪办理比较好
房屋委托公证去房屋所在地的公证处办理。委托人与受托人应共同到公证处填写公证申请表，交纳公证费启动公证程序、制作谈话笔录，公证处自受理公证申请之日起15个工作日内，出具房屋委托公证书。

2020-11-06 51
去公证处办理房屋抵押公证
1.抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的《居民身份证》2.抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的《居民身份证》3.抵押权人是公民的,应提交本人的《户口簿》、《居民身份证》

2020-01-28 225

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对房屋进行公证对房屋有何好处
公正委托，单方面不可以解除，只有委托人和被委托人同时带有效证件才能解除！但是可以违约，二手房公证委托交易是最不安全的方式，建议不要采取，因为公正委托可以解除委托与被委托关系，到时候违约了，一年以后房价

2022-10-11 15,340
办理好的房屋他项权证要公证吗？
它项权利是以登记完成，公证不是法定的必须程序，如是对权利不存在争议，体现了真实的事实与意愿，不需要公证。

2023-11-19 15,340
房屋买卖几年内公证好？
一、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨

2023-04-04 15,340
公证房屋证多长时间能办好
建议询问公证处。关于管辖的问题，根据《公证暂行条例》和《公证流程规则(试行)》的限定，公证事项由申请人的住所地、法律做法或者事实发生地的公证处管辖；牵涉财产转移的公证事务由申请人的住所地或者主要财产所

2022-07-07 15,340

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房屋继承如何过户公证
房产继承过户应先到公证处办理房产继承公证，然后再到房产交易中心办理房产变更手续。第一步，办理继承公证的过程中，需要携带以下相关证件和材料：被继承人的死亡证明、被继承人与法定继承人的亲属关系证明、各继承人的身份证明、该套房屋的产权证明或其他凭

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房屋赠与公证怎么办理
办理房屋赠与公证的流程如下： 1、准备材料，比如身份证明、和约定内容相关的财产所有权证明、双方已经起草完毕的协议书。要注意的是，协议书里当事人的签名和订约日期通常要先空缺，等到公证员对协议进行审查和更改后，再签字、按手印。 2、双方带上材料

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公证过的房屋放弃继承权有效吗
经过公证的房屋，也可以通过放弃继承权的方式，放弃房屋的继承。具体来说讲，根据我国继承法第25条的规定，继承人可以在继承正式开始之后放弃自己的继承权。放弃继承权的方式，必须是法定的明示方式。如果是默示的话，就视为继承人选择接受继承。换句话说，

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