农村宅基地法律规定

2020-05-11 590

普法内容

农村宅基地包含的法律法规有：《宪法》、《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《农村宅基地管理办法》、《城乡规划法》、《不动产登记暂行条例》、《民法典》等。城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。

《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

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土地法规定农村宅基地怎么办
土地法关于宅基地规定是根据我国《土地管理法》第62条明确的规定，农村的村民一户只能拥有一处的宅基地，而且宅基地的住宅的面积也不能够超过各个地方所做出的规定，并且在建造房屋的时候应当符合总体规划。

2020-11-13 458
法律规定农村宅基地到底可不可以转让？
农村宅基地的使用权可以进行转让，但需满足以下四点：１、需经本村村民委员会同意和乡级政府的批准；２、转让人与受让人同为本村村民；３、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；４、宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。另外，转让人户口应该已迁出

2020-01-26 112
我国土地法对农村宅基地有没有规定
根据中国高级人民法院颁布的相关法律法规,农村村民出售、出租房屋后,不得申请宅基地。法律条文显示,法律并没有禁止农民租售房屋,但农村村民出售房屋后,农民失去了再申请宅基地的权利。国家要完善征地制度,缩小征地范围,探索制定征收目录,严格界定公益

2020-10-03 362

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农村宅基地是否自由买卖？宅基地买卖法律规定？
农村宅基地不可以自由买卖农民对宅基地只有使用权，土地则属于农民集体所有。宅基地在农村组织内部成员之间转让，而不能向非农村组织成员转让。农村组织内部成员具有农村户籍，符合宅基地的申请条件，宅基地本就属

2022-05-02 15,340
农村有没有新的基本农村宅基地的法律法规？
农村荒废宅基地新政策规定： 1、实行一户一宅制，提高土地利用率； 2、收回荒废闲置两年以上的宅基地、非法占地、宅基地超出面积； 3、允许进城落户的村民自愿有偿退出宅基地，鼓励集体经济组织及其成员盘活利

2023-09-20 15,340
宅基地农村土地法
土地法农村宅基地新规是《土地管理法》，其内容为农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准，农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基

2023-08-08 15,340
法律规定的非农村宅基地相关政策
根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第48条规定分两种情况处理：第一种情况，房屋产权没有变化的，也就是说非农业户口居民没有转让或赠与房屋，房屋所有权人没有发生变更，可依法确定其集体土地建设用地使

2022-07-08 15,340

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农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须

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农村宅基地房产证办理
农村宅基地房产证办理的规定如下： 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料：申请人的身份信息证明；宅基地使用权证明；房屋测绘报告以及平面图；房屋符合城乡规划的证明；登记申请书；法律法规规定的其他材料； 2、到国土资源部门，提交准备好的申请材料；

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法院能拍卖农村宅基地房屋吗
人民法院可以拍卖农村宅基地上的房屋，但是司法实践中一般较少适用。这主要是因为，根据我国土地管理法第62条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此，农村宅基地上的房屋是农民赖以生存的生活资料。为了维护社会的稳定，保障农民的居住权，一般情况

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