假按揭的类型有哪些

2022-07-21 739

普法内容

假按揭的类型如下： 1、从购房合同载明的交易标的类型划分，假按揭包括一手房假按揭和二手房假按揭，又可分为个人住房假按揭和个人商业用房假按揭； 2、从假按揭制造主体划分，假按揭包括房地产开发商、房地产交易中介、借款人、银行内部员工和其他主体制造的假按揭； 3、从假按揭具体形式划分假按揭包括真人假房、真人真房、假人真房、假人假房等。一、假按揭的特征如下： 1、利用内部关系人贷款。开发商通过其内部职工、职工亲属或熟人、朋友来假意购买户型朝向不好等不易销售的住房或商用房，或虚构购房事实，以个人名义在银行办理按揭贷款，由开发商统一负责偿还； 2、利用外部关系人贷款； 3、伪造借款人资料，恶意骗取贷款； 4、利用信息不对称欺骗借款人与银行； 5、虚增房价、虚增购房面积； 6、开发商统一划拨首付款或还款； 7、恶意重复售楼、售后再抵、抵后再售； 8、虚拟交易事实转移信贷资金。二、假按揭的防范措施如下： 1、银行应当谨慎选择合作对象，只有那些具有较强资金实力、良好市场信誉，并且具备一定资质的房地产开发商，银行才应与其建立信贷合作关系； 2、银行应当加强贷款前的调查和审核，对开发商提交的个人住房按揭材料进行重点审查，仔细辨别申请材料的真伪，或者通过调查核实按揭申请人的情况，然后决定是否发放贷款； 3、银行应当加强对贷款资金的监管。贷款项目营销成功后，银行必须加强项目跟踪管理； 4、对于现有项目中存在问题的按揭贷款，银行还应当进行认真核查，严格控制和化解贷款风险。综上所述，假按揭根据不同的分类标准分为不同的类型。借款人和开发商以各种理由对集中一批借款人拖延办理房屋抵押他项权利证，开发商就可能存在假销售或重复销售的情况。

《中华人民共和国刑法》
第一百九十三条【贷款诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：（一）编造引进资金、项目等虚假理由的；（二）使用虚假的经济合同的；（三）使用虚假的证明文件的；（四）使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的；（五）以其他方法诈骗贷款的。

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停车场不按规定停车的类型有哪些
违章停车包括： (一)在设有禁停标志、标线的路段，在机动车道与非机动车道、人行道之间设有隔离设施的路段以及人行横道、施工地段停车; (二)交叉路口、铁路道口、急弯路、宽度不足4米的窄路、桥梁、陡坡、隧道以及距离上述地点50米以内的路段停车;

2020-08-26 296
常见的假冒伪劣商品的类型有哪些
假冒伪劣产品的种类包括: 1．假复冒注册商标的; 2．假冒专利的; 3．盗版自制的; 4．假冒产地、厂名、厂址的; 5．假冒认证标志制、国际标准采用标志、名优标志、防伪标志等标志的; 6．不符百合执行标准的; 7.掺假，以假充真，度以次充好

2020-11-17 92
假离婚后，买房按揭有哪些影响?
假离婚贷款买房，是指为了能够贷款买房，夫妻一方或者双方本无离婚的真实意思而因双方通谋或受对方欺而作出离婚的意思表示，该行为已涉嫌贷款诈骗。假离婚包括两种情形:一是通谋离婚，二是欺诈离婚。通谋离婚，是指婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的，

2021-07-23 80

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武汉按揭付款的种类有哪些
通常情况下，按揭付款可以分为三种：个人住房贷款、住房公积金贷款、住房组合贷款。因为这三种贷款是目前购房贷款的主流，所以我们着重介绍这三种贷款。个人商业性住房贷款个人商业性住房贷款，又称按揭，是银行用其

2022-02-11 15,340
住房按揭贷款的种类有哪些
(一)住房按揭贷款的种类有哪些有以下几种类型：住房公积金贷款是指由申请人当地住房公积金管理中心运用住房公积金，委托银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休

2022-02-11 15,340
虚假离婚的种类和类型有哪些
虚假离婚的类型有： 1.通谋离婚，婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的，串通暂时离婚，等目的达到后再复婚的离婚行为； 2.欺诈离婚，一方当事人为了达到离婚的真正目的，采取欺诈手段向对方许诺先离婚后再复

2022-06-11 15,340
犯罪类型，类型有哪些
1、危害国家安全罪； 2、危害公共安全罪； 3、破坏社会主义市场经济秩序罪 4、侵犯公民人身权利．民主权利罪 5、侵犯财产罪； 6、妨碍社会管理秩序罪 7、危害国防利益罪； 8、贪污贿赂罪； 9、渎职

2021-10-22 15,340

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企业并购的类型有哪些
如果从行业角度对企业并购进行划分，可分为以下三种类型：横向并购、纵向并购以及混合并购。如果按照企业并购的付款形式进行划分，并购一般又可分为以下几种方式： 1、使用现金购买目标公司的资产。主要指的是使用现金购买目标公司的绝大部分资产、或全部

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买卖合同的类型有哪些
买卖合同的类型主要分为付款合同、试用合同、房屋买卖合同、拍卖合同等等。其中房屋买卖合同指的是，出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：（1

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表见代理的类型有哪些
表见代理就是在表面上看起来像是有权代理，但其实是属于无权代理。没有代理权、超越代理权或代理权终止后，行为人仍然继续实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为具有法律效力。对表见代理的不同类型进行区分，实质上是在无权代理层面

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