多个继承人继承的房产怎么处理？

2021-04-06 81

普法内容

多个继承人对房产的继承，按照房屋原有产权的不同，有以下几种情况： (1)社会保障性住房，因该住房与当地的政策密切相关，有的事先有就约定，不能被继承，有的，则是强调不具有所有权，只能对房屋的使用权进行继承。 (2)自有的商品房或宅基地上住房：同一顺位的继承人如果是多个，且都处于同一顺位的，在大家都同意的情况下，可以共同共有，共同享有产权。如果有一个不同意，则其他同意方必须与其达成一致的协议。另外，需要指出的时，在历史遗留的房屋产权结构中，还存在公租房一说，它看似所有，但是没有产权证明，对于该房屋，租赁的有效期内可以共同继承使用，但不具有所有权。

《民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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无法定继承人的被继承人，个人遗产怎么处理
死后遗产无人继承的，如果死者生前是国家机关、全民所有制企业、事业单位的职工或者无业城镇居民，其遗产权归国家的所有；如果是集体所有制组织成员，归集体所有；如果是个体劳动者，原则上也收归国有。

2021-02-20 114
继承房产的继承人可以代理继承吗
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2021-03-17 88
多个继承人可以共产权继承房产吗?
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2021-04-26 92

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怎么处理有多个继承人继承股权？
多个继承人取得一个股东资格的前提下，有如下情况：（1）如果多个继承人都不愿意变更自己继承的股权，那么多个继承人可以签订遗产股份继承协议书；协议多个继承人间可以通过股份转让、赠送、放弃等形式把自己的

2023-06-11 15,340
遗嘱房产继承的继承人，以前遗产怎么处理
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2021-11-26 15,340
个人继承该怎么继承小产权房?
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2023-06-28 15,340
继承房产多人一人继承要怎样办理？
所有人先去公证处公证放弃继承权利，然后所有人带上身份证和公证到房管局办理过户手续，交相应费用。如果你们已经继承了遗产并出了房产证，那就需要办交易过户手续了，房产证上有多少人就需要多少人去房管局办理交

2023-03-31 15,340

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继承法继承财产债务怎么办
如果继承遗产时，被继承人生前尚有债务未清偿的，则继承人应当以其所继承遗产的实际价值为限，对被继承人的债务进行清偿。若债务已超过遗产实际价值的，超出部分继承人可以自行决定是否继续偿还；若继承人放弃继承的则无义务偿还债务。而当法定继承、遗嘱继承

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怎么变更房产法定继承人
变更房屋法定继承人，继承人需要办理以下手续：一、在户籍部门注销户籍，办理被继承人的死亡证明。二、在当地区级或者市级公证处办理继承权的公证证明。房产继承分为遗嘱继承和法定继承两种。办理继承权时应提供以下材料：1、被继承人死亡证明；2、房屋产权

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继承法关于房产继承最新规定
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