没有确权的房屋，没地产证怎么确权

2021-10-13 281

普法内容

宅基地没有经过确权，其上建造的房屋不能再修建或者修补。一般而言，对于没有确权的宅基地，村集体组织理应收回。

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

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没有房屋产权证如何确认权属
没有房屋产权证无法确认权属。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，房屋作为不动产以物权登记为准，未办理房产证无法进行过户。

2021-04-25 294
没有土地证怎样确权
没有土地证的有两种情况可以说明： 1、商品房属于国有土地，没有土地证，可以在房产证下来后到土地资源局自己办理； 2、农村的房子属于集体土地，不能自已办理，有一个集体的大土地证。办理土地证的流程： 1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买

2020-09-14 206
没有确权的房屋会如何
没有确权的房屋会这样：1、没有农村房屋产权证。没有确权的房屋，意味着无法进行不动产备案，也就是没有房产证；2、不能进行抵押贷款。因为没有进行确权的房屋是不具备产权证的，因此无法进行抵押贷款；3、征收时补偿有纠纷。尤其是在面对拆迁或征收时，补

2022-04-16 1,890

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只有房产证没有土地证怎么确定产权？
这样的问题比较复杂，需要核实很多信息的，建议拿资料过来咨询律师，我会为你提供详细的法律分析意见。

2022-10-21 15,340
产权证上没有房屋登记的产权能不能确权
房屋尚未登记产权不能确权。依据我国相关法律的规定，任何房屋产权的取得都必须经房地产管理部门登记、核实和颁发《房屋所有权证》，只有如此，房屋所有者才从法律上取得了对房屋的真正占有、使用和处分权，无房产证

2022-12-09 15,340
没有产权证购房合同怎么确权
一、房屋所有权是以登记为准的，未办理登记的房屋，一般由兴建者取得房屋所有权，如果产权归属有争议的，利害产人可以申请确权。二、《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的

2022-10-13 15,340
农村房屋在确权时没有房产证怎么办
1、申请房屋登记需要提交的相关资料：办理初始登记时，村民自建房屋必须提交宅基地使用证，农村集体组织建设的房屋必须提供集体土地使用证、建设工程规划许可证或乡村建设规划许可证，对于村民自建三层(含三层)不

2022-04-08 15,340

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无证房产怎么确权
房屋确权，通俗理解就是确认产权人对房屋拥有完整产权并进行产权登记。对于无证房产，如果房屋对应的土地使用权属于集体性质，或者房屋使用人并未拥有房屋的完整产权，则房产不能确权。如果房屋所在的土地使用权性质为国有，且房屋使用人拥有房屋的完整产权，

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土地确权证怎么办理
土地确权证办理流程如下： 1、当地开展了土地确权的工作； 2、市人民政府向辖区内集体土地所有权的农民集体经济组织发布通告； 3、提出申请及申报土地； 4、地籍调查和阶段权属审核； 5、公示公告就登记发证。根据相关法律规定可知，农民集体所有

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宅基地怎么确权
宅基地确权的流程如下： 1、由申请人进行申请，递交到乡镇部门； 2、工作人员对房屋进行勘测，核实，填写宅基地的地基情况； 3、审核无异议后进行公示。在村集体所有成员都没有意见的情况下，就会在确权登记表上签字，之后转交到县级部门盖章； 4、相

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