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如果合同约定的违约金数额小于违约造成的实际损失的,则守约方在解除合同后要求违约方承担违约责任的,可以同时要求违约金和赔偿金; 如果违约金的数额就能够弥补违约造成的损失的,则不可以同时要求违约金和赔偿金。
房子买卖违约,符合法律规定的情形时,解除合同是可以的。 根据2021年生效的《民法典》第五百六十三条的规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己
解除合同违约金的支付合理。解除合同不影响违约责任的承担。根据民法典的规定,合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
1、合同解除后还可以要违约金。 2、合同解除后权利义务关系归于消灭,守约方可以请求其支付违约金,违约方需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
可以根据自己实际情况来判断是否可以主张违约金。简单来说,如果双方协商,违约金以及违约责任可以根据协商内容来解决;当合同解除并不存在过错方时,责当事双方均没有承担违约金的必要;当存在过错一方解除合同时,
我国实行的是补偿性违约金,违约金是对违约造成损失的提前确定。理论上认为,违约金有补偿性、惩罚性两种,补偿性违约金是对违约行为造成损失的弥补,与支付违约金在这里是不可以同时适用的;惩罚性违约金是对违约方
方当事人主动违约的,另一方可以依法解除合同,例如用人单位违反劳动合同的约定不提供劳动保护或劳动保护条件的,劳动者就可以单方面与单位解除劳动合同,并有权要求其支付补偿金。
解除合同,并不影响合同违约责任的承担。换句话说,如果双方事先约定了违约金条款,同时合同履行过程中出现了违约行为,这时候守约方既可以解除合同,又可以请求对方按照合同内容承担违约金的责任。但是需要注意的是,合同的违约金责任是约定的违约责任。只有
我国合同法以及民法典并没有规定,违约方享有解除合同的权利。根据民法典第563条的规定,能够解除合同的,应当是因为对方出现迟延履行或者其他违约行为,导致合同不能继续履行下去而想要解除合同的守约方。因此,在法律上,违约方不可以单方面解除合同,但
合同违约金可以扣除吗合同违约金可不可以扣除,需要根据实际情况来决定。 1、可扣除。若对方对于是否违约等没有意见的,可直接扣除违约金。在双方对于违约行为的构成、违约责任等约定较清楚时,可扣除对方应承担的违约金; 2、谨慎扣除。双方对于违约行为