房贷计算是怎么计算的

2024-05-19 10

普法内容

等额本机计算方法：a＝F＊i（1＋i）＾／［（1＋i）＾－1］a：月供；F：贷款总额；i：贷款利率（月利率）；：还款月数＾：次方如果贷款50万，20年，利率 5．65％计算如下：贷款总额500，000．00元还款月数240月每月还款3，48 1．93元总支付利息335，66 4．12元本息合计835，66 4．12元二、房贷是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

提前还房贷违约金是怎么计算的，如何计算
大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款，部分银行能随时提前还贷，在提前还款时，要注意贷款行的还款时间：一般房贷的贷款年限在10年以上，在这个周期里银行调息是不可避免的，如果处在降息通道里，显然是越快调整越划算；不管是提前还款还是按合同

2024-06-15 28
房屋贷款计算公式是什么？计算原则是如何的？
计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中虽剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。等额本金还款月供计算公式：月还款额＝（贷款本金／还款月数）＋（本金－已归还本金累计额

2024-05-26 32
离婚房贷计算
1、由分得房产一方负责偿还剩余银行贷款及利息，并给付另一方的补偿房款，计算公式为：(房屋增值已支付房款)×50%。 2、由分得房产一方负责偿还剩余银行贷款及利息，并给付另一方的补偿房款，计算公式为：(房屋现值-尚欠银行按揭贷款)×50%，房

2021-01-12 657

专业问答更多>>

计算房贷计算房贷的办法有哪些
法律咨询解答根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种： 1、等额本息还款方式：是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每

2023-10-12 15,340
贷款计算器计算贷款利息一般怎么计算的
等额还款计算公式每月还本付息金额=[本金*月利率*（1+月利率）贷款月数] /[（1+月利率）还款月数-1] 其中：每月利息=剩余本金*贷款月利率每月本金=每月月供额–每月利息计算原则：银行从每

2022-08-03 15,340
提前还房贷违约金是怎么计算的，如何计算
大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款，部分银行能随时提前还贷，在提前还款时，要注意贷款行的还款时间：一般房贷的贷款年限在10年以上，在这个周期里银行调息是不可避免的，如果处在降息通道里，显然是

2022-08-06 15,340
买房贷款利息计算器在线计算怎么算
二手房交易需要缴纳的税费：（1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格

2023-07-15 15,340

法律短视频更多>>

01:06
公司利润计算怎么算
公司利润计算如下： 1、主营业务收入减去主营业务成本再减去税金及附加等于主营业务利润； 2、主营业务利润加上其他业务收入再减去其他业务支出，再减去管理费用，再减去财务费用等于营业利润； 3、营业利润加上营业外收入再减去营业外支出等于利润总额

2,827 15,340
01:35
房屋拆迁面积怎么计算
房屋拆迁面积以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，或以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算。具体情况如下： 1、对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和

2,687 15,340
01:37
年休假怎么计算
年休假，指的是员工在用人单位连续工作1年以上的，既可享受一定时间的带薪年假。根据《职工带薪休假条例》的有关规定，在职员工累计工作满1年但不满10年的，其年休假为5天；累计工作满10年不满20年的，每年可享有10天的年休假；累计工作满20年

24,726 15,340