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父母名下住房可以通过直系亲属赠与或房屋买卖过户到子女名下,但需要子女具备购房资质。不管子女有几套房子,父母想把自己的房子过户给子女是可以的。父母拥有对自己房子的处置权,可以通过赠与或买卖形式,把自己的房产过户给子女。
不需要。如果是直系亲属赠与房产可以免征个人所得税。需要注意的是,国家规定房屋无偿赠与时免征个人所得税的三种情况具体包括: 1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; 2、房屋产权所有
父母给子女买了套房子,子女卖了又买了别的一套,父母是否有权收回,取决于房产证登记在谁的名下,这有两种情形:1、如果父母为子女买的房子登记于子女的名下,那么该房产就属于子女所有。既然属于子女所有,那么子
第三套房契税,契税税率的规定是3%至5%,一般取3%为了支持房地产业,原则上,二套房,三套房及以上房产的契税均按3%征收。 1、第一种,个人名下有两套商业贷款记录,一套已还清并出售,另一套未还清,这种
可以买房,但如果以您女儿的名义购买的话算是二套,也就意味着如果她是贷款,贷款额度比较低,并且缴税的时候,90平以下的,契税多缴合同房款额度的2%,90-140平的多1.5%,140平以上的费用一样。或
可以。需要双方当事人持有身份证,户口本,婚姻情况证明,住房的房产证,契税证明,出让性质土地证,一起到住房所属的房管部门申请办理过户手续,其他地区不能办理。
子女将名下的房产过户给父母,是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定,直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的,如果并不是赠与而是买卖的话,那么在买卖的情况下,还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税,契税是
婚前两套房,婚后买房是属于第三套房屋的。在现行的政策下,夫妻双方拥有的房屋套数是按家庭单位来计算的。以家庭为单位界定来划分的话,那就包括了本人,配偶,还有家庭里面的未成年子女。结婚之后无论是以自己名字或者是以配偶的名字再买房屋,都是属于第3
只有一套房子法院会强制拍卖。如果符合下列条件,法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房: 1、对被执行人有扶养义务的人,名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的; 2、执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的; 3、申请执行人按