*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
集体土地上的房屋,属于宅基地上的房屋,只能在本集体成员内部转让,并办理过户手续。不论是法院拍卖,还是其他形式的买卖,都只能由本集体内成员购买并享有所有权。非本集体成员的,不能参与竞买,竞买成功也不能办理房产过户。
法院可以拍卖农村宅基地房屋。但是要在此宅基地房屋不是当事人唯一的房产的情况下才可以拍卖。并且要在在作出拍卖裁定前就与国土资源管理部门协商并取得一致意见方可拍卖处置,买受人凭法院裁定,向国土部门提出申请,办理集体土地使用权征收和出让手续,并按
目前来说是三个月左右,司法部门拍卖房产的流程整个下来应该是2~3个月左右的时间,所以腾房的期限只要是在3个月之内就可以,但是要注意,这个腾房的期限并没有具体的限制与规定。
宅基地上的房屋通常是当事人的唯一住房。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵
法院宅基地不可以拍卖。如果被执行人只能唯一的房屋,并且属于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋的,那么人民法院可以进行查封,但是不会进行拍卖。所以宅基地原则上是不能拍卖的。对被执行人及其所扶养家
宅基地上的房屋通常是当事人的唯一住房。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵
一般而言,宅基地所有权归于集体,个人只享有使用权,但宅基地上面加盖的房子的所有权属于个人,是其私人财产,法院有权拍卖该房子,根据地随房走的原则,该宅基地使用权理应一并转让给买受人,但该宅基地所有权依然
按照我国当前实施的法律规定,通常情况下,法院是不可以拍卖唯一宅基地的。其原因包括以下两点:第一,人民法院拍卖的财产属于个人财产。但是,对于农村的宅基地,当事人只有享有使用权,并没有所有权。所以,宅基地不在法院强制执行后可以拍卖的财产范围之内
人民法院可以拍卖农村宅基地上的房屋,但是司法实践中一般较少适用。这主要是因为,根据我国土地管理法第62条的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此,农村宅基地上的房屋是农民赖以生存的生活资料。为了维护社会的稳定,保障农民的居住权,一般情况
根据最新的政策要求,农村的宅基地使用权也可以继承,这是2020年的最新规定。在自然资源部信息公开网站上刊登的答复中,明确指出了农村的宅基地使用权也可以继承。能够继承宅基地使用权的继承人,既包括了具有本村村民户籍的子女,又包括了户口已经不在本