抵押物转让应当经谁同意

2022-05-11 348

普法内容

抵押物转让应当经抵押权人同意。抵押物转让的财产应当提前向抵押权人清偿债务或者存款，以保护抵押权人的债权。根据《中华人民共和国民法典》规定，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当提前向抵押权人清偿债务或者存款。转让价格超过债权金额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务，消除抵押权的除外。

《中华人民共和国民法典》
第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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转让合同有效吗？未经抵押权人同意转让
转让合同未经抵押权人同意无效。根据相关法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，当事人另有约定的，按照其约定。但抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求提前清偿债务或者提存。

2021-01-23 81
抵押期间，抵押物转让是否要征求抵押权人的同意
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

2021-01-24 106
抵押合同没经过抵押权人同意能否出让
没有经过抵押权人同意转让合同的无效，不发生抵押物物权的变动。因为根据相关法律规定，合同自成立时生效，而抵押权应当自登记时生效。经登记的抵押权，不因合同的变更而发生变动。

2021-02-22 94

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抵押人转让抵押物的应当经债权人同意抵押期间抵押人是否可以转让呢
债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行

2022-02-11 15,340
抵押人在抵押期间转让抵押物应当事先征得抵押权人同意吗
1、抵押人在抵押期间转让抵押物应当事先征得抵押权人同意。在拍卖中，征得抵押权人同意的义务仍然是抵押人的义务，而不当然转移给拍卖公司。但是作为拍卖活动的组织者，拍卖公司应当将标的设定抵押这一“瑕疵”告知

2023-09-02 15,340
抵押期间，抵押物转让是否要征求抵押权人的同意
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清

2023-03-09 15,340
抵押权转让可否办理抵押物转让
第四十九条抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人

2022-04-19 15,340

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00:38
债权转让要经过质押权人同意吗
在债权人将债权进行转让时，是不用通知质押权人的。债权转让只需通知债务人即可。债权人承担保证责任或者禁止债权转让的，保证人不再承担保证责任。当事人在合同中可以特别约定禁止相对方转让债权的内容，该约定同其他条款一样，作为合同的内容，当然具有法律

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债权转让抵押权是否一并转让
抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。抵押权与主债权分离而单独转让为法律所禁止，基于抵押权的从属性，所以只能与主债权一并转让。抵押权是担保物权

1,024 15,340
01:30
未经抵押权人同意买卖是否有效
未经抵押权人同意签订的房产买卖合同，是无效的。《担保法》第四十九条规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。未经抵押权人同意并不影

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