北京房产税开征标准

2020-12-13 193

普法内容

房产税征收标准从价或从租两种情况： (1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为： (1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%) (2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。第五条下列房产免纳房产税：一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；四、个人所有非营业用的房产；五、经财政部批准免税的其他房产。

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北京扣税标准税率标准
北京工资扣税标准，(含税）超过1500元至4500元的部分税率按10%计算，(含税）超过4500元至9000元的部分按20%计算;北京工资扣税计算方法，工资总额减去五险一金及扣除数乘以税率然后再减去速算扣除数即可得出工资个税。

2020-09-12 1,144
北京扣税标准表内容
1、缴税=全月应纳税所得额乘以税率-速算扣除数。 2、实发工资=应发工资-四金-缴税。 3、全月应纳税所得额=(应发工资-四金)-5000。

2020-05-19 287
北京二套房税费标准是怎样的
二套房税费标准“二套房”是第二套普通自住房的简称，之所以认定二套房是因为他与第一套住房的贷款、首付以及税费是不同的。如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税(国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%)。如果满五年为卖

2023-03-17 63

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北京开征遗产税了吗
官方未公布相关政策，所以北京开征遗产税了吗的答案是没有。相关解释： 10多年来，中国大陆房地产价格快速上涨，部分城市房价较高，房地产也已经成为中国家庭最重要的资产，一个家庭只要在一线甚至部分二线城市

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2022-01-27 15,340
北京房产税2018年怎么征收
1、对奢侈性住宅转让后的增值收益，一律征收20%。2、转让家庭人均建筑面积80平方米以上的住宅，房主找不到原始购房发票的，税务机关委托拥有国家一级资质的房地产评估机构(建立机构名库随机抽取)，参照有市

2022-09-03 15,340
北京二套房契税缴纳标准
税费标准“二套房”是第二套普通自住房的简称，之所以认定二套房是因为他与第一套住房的、首付以及税费是不同的。如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%(国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契

2022-09-07 15,340

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北京社保最低标准
北京社保最低标准如下：2021年7月，由于北京相关险种基数调整，最低缴费基数调整为5360元。按最低缴纳基数为5360元计算，社保费用是1996.92元，其中职工个人部分需缴纳565.80元。养老失业工伤最低基数上调至5360元，养老失业工

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北京工伤赔偿标准2021
2021年北京工伤赔偿标准如下： 1、治疗工伤所产生的医疗费、康复费以及住院伙食补助费，交通食宿费； 2、如果是生活不能自理的，那么还需要支付生活护理费； 3、如果是需要安装配置辅助器具的，那么安装辅助器具所需费用也是属于工伤赔偿范围； 4

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