老宅基地上建房审批

2020-03-09 140

普法内容

基地是属于集体所有的，即使在之前的宅基地上重盖新房，也要经过依法审批才行，否则可能属于违法建筑。

《农村宅基地管理办法》第七条农村村民建造住宅(包括新建、扩建、移建、拆建)应当依法办理用地审批手续。涉及占用农用地的应当依法办理农用地转用报批手续;涉及交通、林地、水利等用地的，还应分别取得有关部门的许可或同意。

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农村建房宅基地不审批怎么办？
未经过审批的建房就是属于违建房，政府一般是不会进行强制拆除，但是可以申请法院执行拆除工作。对于违法的宅基地，应该查明土地历史的使用情况与现状，对于符合土地利用总体规划和村镇规划及其相关用地政策的，在依法补办用地批准的手续后，再进行登记发证。

2020-09-25 948
在自家宅基地上建房，是否需要单位审批
建房可以，需要先提出申请，面积，楼层等符合规定，取得准建的批文，才可以修建住房，修建完毕，还需要请审批单位验收，才可以合法办理房产证。

2021-02-04 376
宅基地审批后不建多久会作废
若是申请了宅基地审批后，在一定时间规定内没建房是会被收回的，其无特殊情况限期二年。《农村宅基地管理办法》规定：自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的（特殊情况除外），报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地

2020-03-13 907

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宅基地房屋改建要审批吗
想知道宅基地房屋改建要审批吗的朋友可参考以下内容：在自家的宅基地上改建房屋需要审批。需要到房管部门办理审批手续，审批下来了，即可翻修。即使在自己的宅基地建房子，都要把房子的设计图、宅基地使用证等，

2022-08-20 15,340
宅基地审批过了还能建房吗
是否能建房关键是看有没有宅基地审批手续，如果有，建房当然没有问题；如果没有，那就是违法建筑，是可以被强制拆除的并且还要承担毁坏基本农田的责任。你所说的情况我很清楚，我也是来自农村，一般家庭有男孩的，

2022-01-08 15,340
农村宅基地建房，宅基地国土部门审批可以吗
在集体所有的土地上建房必须经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准，如果涉及占用农用地的，必须依照土地管理法第四十四条的规定办理审批手续。要建房必须先办理宅基地使用手续。经过合法手续的才可以办房产证

2022-04-14 15,340
我想申请宅基地用于建房，请问宅基地怎样审批？
农村村民建住宅可以申请使用农民集体所有的土地，但一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。已经达到或者超过标准的，不得再申请使用宅基地，也不得在农村购买住宅。但由于房地产继承

2023-06-12 15,340

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宅基地房屋超建怎么办
如果宅基地房屋有超建的情况，那么需要村委会去到现场考量之后，才会作出具体的处理。我国法律已经明确规定，宅基地房屋超建后，其行为属于非法占用土地建造住宅，可以让县级以上人民政府土地管理部门，命令退还非法占有的土地，并在规定的时间内，把在非法

1,714 15,340
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农村批宅基地需要多少钱
农村批宅基地，一般需要5月前的工本费。农民经批准使用宅基地后，土地证书工本费每户5元。如果申请的宅基地是耕地，按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，该村需要补充占用面积相当的耕地，还要逐级上报到省国土资源厅验收。如果宅基地的用途是住房，满

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宅基地上的房子可以赠与吗
我国实行严格的宅基地使用权政策，宅基地使用权的流转受到法律的严格限制。虽然宅基地上的房屋可以赠与，但是需要注意的是，赠与的对象是受到严格限制的，因为根据我国土地管理法以及相关法律规定，宅基地使用权的主体只能是集体成员，也就是本村村民。同时，

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