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抵押权人不同意通常不可以出售房屋。抵押期间抵押人出售房屋应当经过抵押权人同意,但是受让人愿意代为清偿债务消灭抵押权的,未经抵押权人同意可以出售房屋。
抵押给他人的车可以买卖,但应当及时通知抵押权人。当事人另有约定的,按照其约定。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债
合同债权不能对抗抵押权。物权是绝对权,而债权只对只对债务人发生效力,对其余人不发生效力。也有例外的情况。物权原则上优先于债权,但是不动产租赁在各国民法立法例上均属于债权,但大多都规定承租使用权优先于租赁物受让人的所有权及在租赁物上后设定的他
买卖合同不可以对抗抵押权人,房屋设立了抵押权后,房屋可以买卖,但买卖房屋所得价款要优先偿还抵押债权,注销抵押后,买受人才能办理过户登记。 我国法律规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定
我国法律规定,房屋设立了抵押权后,房屋可以买卖,但买卖房屋所得价款要优先偿还抵押债权,注销抵押后,买受人才能办理过户登记。 我国法律规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定
我国法律规定,房屋设立了抵押权后,房屋可以买卖,但买卖房屋所得价款要优先偿还抵押债权,注销抵押后,买受人才能办理过户登记。 我国法律规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定
买卖合同不可以对抗抵押权人,房屋设立了抵押权后,房屋可以买卖,但买卖房屋所得价款要优先偿还抵押债权,注销抵押后,买受人才能办理过户登记。 我国法律规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定
未经抵押权人同意签订的房产买卖合同,是无效的。《担保法》第四十九条规定:抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。未经抵押权人同意并不影
一般情况下,抵押权人就是债权人。在民间借贷案件中,许多当事人都会选择抵押作为债权的担保。根据《民法典》的相关规定,由债务人或者第三人为抵押人,提供财产作为抵押物,并应办理相应的抵押登记,债权人则作为抵押权人。抵押,是指抵押人和债权人以书面形
抵押权最终是要把标的物处分以其价金优先受偿,所以,从原则上来说,可转让的财产都可抵押,不可转让的财产则不可抵押。 1、按规定,抵押的财产包括:抵押人所有的房子和其他地上附着物、机器、设备、交通运输工具和别的财产。 2、抵押人依法承包并经过同