地役权有什么样的限制

2022-04-17 415

普法内容

地役权的限制如下： 1、必须在他人的土地上； 2、设定期限的限制； 3、转让限制，地役权不得单独转让； 4、抵押限制，地役权不得单独抵押。根据《中华人民共和国民法典》规定，地役权期限由当事人约定；但是，不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但是合同另有约定的除外。

《中华人民共和国民法典》
第三百七十七条  地役权期限由当事人约定；但是，不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。
第三百八十条  地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但是合同另有约定的除外。
第三百八十一条  地役权不得单独抵押。土地经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。

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有怎样的地役权
地役权是指在相邻关系以外，权利人按照合同约定处理不动产相邻的两个或者两个以上权利人之间在通行、通风、采光等方面产生的各种关系，利用他人的不动产以提高自己的生产或者生活水平。

2021-03-04 87
怎样确定地役权期限
设定地役权，双方当事人要协商确定其期限，当事人对地役权的期限没有约定或者约定不明确的，可以事后作出补充协议。设立地役权的双方当事人，如果是建设用地使用权人或者是土地承包经营权人，他们之间设立的地役权的期限，不得超过他们各自用益物权的剩余期

2021-02-04 79
地役权哪时制定的
《民法典》规定，地役权自地役权合同生效时设立。另外，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。一般而言，地役权合同的成立以双方当事人均签名、盖章或者按指印之时为准，如果一方先签名另一方后签名的，应以后签名的时

2021-03-23 159

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地役权合同生效的条件和限制
(1)地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。(2)设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地

2022-03-12 15,340
1什么是地役权设立, 设立地役权的形式有哪些, 地役权的效力是怎样的?
地役权是以他人土地供自己土地便利而使用的权利。（一）设立地役权的形式：应当采取书面形式订立地役权合同。（二）地役权登记效力：当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第

2022-04-01 15,340
地役权是有期限物权吗?
根据我国民法典的有关规定，地役权是有期限物权，因为当事人可以在地役权合同中为地役权的存续设立期限。《中华人民共和国民法典》第三百七十三条：设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同。地役权合

2022-11-20 15,340
地役权是非地役地的地役权吗
地役权是为需役地方便而设定的物权。地役权是指根据合同，利用他人的房地产来提高自己房地产效益的权利。别人的房产是供役地，自己的房产是需役地。地役权在地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构

2021-11-07 15,340

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什么叫管制拘役
管制拘役是我国刑罚体系中主刑的种类，具体来说：一、管制： 1、概念：管制是指对罪犯不予关押，但限制其一定自由，并采取社区矫正的刑罚方法。 2、劳动问题：判处管制的罪犯可以自谋生计，不强制劳动，在劳动时与普通公民同工同酬。 3、期限问题（

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管制的期限是什么
根据刑法的有关规定，管制的期限一般是指人民法院判处管制刑时应该处以的刑期的长短，管制是对犯罪人不予以关押，但会限制犯罪人一定的人身自由，它是一种交给公安机关执行的刑罚处罚方法，一般比较适用于罪行较轻、或者对社会造成危险性较小罪行的犯罪分子。

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相邻关系和地役权的区别
相邻关系和地役权主要有以下四点区别： 1、两者的性质不相同，相邻关系它不是一种独立的物权，而地役权则是一种独立的物权，一般属于用益物权。 2、两者的法律效力不相同，相邻关系一般是发生基于法律规定的；而地役权一般是通过当事人签订合同之后所产生

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