卖房合同由家人代签合同是否有效

2021-04-07 69

普法内容

父母代签房屋买卖合同经授权有效。当事人授权父母代签的、或当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效；父母未经当事人的授权用其名义代签合同，合同对当事人不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的父母承担。

《民法典》第一百七十一条，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

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卖房合同由委托代理人签吗？
根据法律规定，如果没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的代理行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担法律责任。未经追认的行为，由行为人承担法律责任。

2021-03-06 229
卖房子是否能代签合同
卖房合同是可以代签的。但是代签卖房合同是否有效视情况而定： 1、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。 2、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理

2022-01-26 53
租房合同不是由房东签订是否有效
租房合同不是与房东签订，满足下列条件仍有效，但合同约束的是签订的合同当事人： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2022-09-03 159

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买房合同由家人代签有效吗?
购房合同是否有效，根据具体情况确定：第一，如果合同内容合法，是双方的真实意思，家属有授权委托书，则签订的合同有效；第二，不符合上述条件的，代签合同无效。《民法典》第九百二十五条受托人以自己的名义

2021-11-09 15,340
合同由家人代签有效吗
家人代签的话是属于效力待定的合同，需要您进行追认后方能生效。但是如果现在要解除合同的话属于违约，需要承担违约责任，我需要了解您的详细情况才好具体分析判断，您可以电话与我沟通，电话咨询是免费的，这个不需

2022-03-29 15,340
代签房屋买卖合同是否有效
如代签人获得了授权，且符合法律规定的合同效力要件，代替买方签订的房屋买卖协议是有效的。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）

2022-06-20 15,340
代签的卖房合同是否有效啊
视具体情况而定。如果买房人委托中介代签卖房合同的，合同是有效的。相关

2022-05-26 15,340

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家属代签合同是否有效
对于家属代签合同是否有效的问题，首先要着眼于被代签人的行为能力，是属于完全民事行为能力人还是限制民事行为能力人，又或是无民事行为能力人。如果被代理人属于完全民事行为能力人，家属代签的合同效力待定。此时，合同有无法律效力取决于被代理人是否对该

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01:17
代签合同是否有效
让人代签的合同是否有效，要根据具体情况而定： 1、若代签人有代签的权限，并且合同的内容未超越代签的权限，则属于有效的行为； 2、若代签人没有代签权限，但是形成了表见代理，也属于有效的代签行为； 3、如果代签名的人没有代理权、超越代理权或者代

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01:01
配偶代签合同是否有效
如果配偶代签合同经被代理人追认，或者是经由被代理人委托才代签的合同，该代签合同具有法律效力。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。而代签合同是代理行为，是指代理人以被代理人的名义，与第三人实施的

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