农村房屋拆迁补偿的计算：房屋补偿费按被拆除房屋的结构和折旧程度划分，按平方米单价计算；周转补偿费按临时居住条件分级，按被拆除房屋常住人口按月补贴；激励性薪酬。房屋拆迁补偿标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律政策确定。

章法律师广东律参律师事务所 2023.08.09349

拆迁安置凭拆迁安置补偿协议、目前卖买双方的各自夫妻身份证及四人去公证处办理。情况如下：房屋买卖合同是一种民事法律行为；合法性予以证明的活动。

章法律师广东律参律师事务所 2023.08.09384

农村自建房政策如下：房屋补偿费房屋重置费；周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

章法律师广东律参律师事务所 2023.08.092,737

农村拆迁安置房物业收费情况如下：一般物业费标准会低于同类的商品房，不同地区对安置房物业费收费标准的规定不同，可以咨询当地物价局；对于不肯缴纳欠费的业主，物业公司可通过司法解决，如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费的业主进行起诉，通过法院判决，最终由业主补

章法律师广东律参律师事务所 2023.08.093,488

老旧小区改造如何补偿需要根据实际情况来定，具体如下：由于拆迁改造的原因，老旧小区进行改造，具体补偿标准要根据拆迁人与被拆迁人的拆迁安置协议来定；如果不同意可以协商，协商不成的情况，拆迁人、被拆迁人双方任何一方均可向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决；房屋拆迁

章法律师广东律参律师事务所 2023.08.09946

分户后拆迁，按照拆迁涉及征收范围计算。若分户后的每一户都属于被征收的范围，那么每一户都应当获得拆迁补偿。分户是基于结婚、购房等自立一户的情况，而发生的由原来的家族，分为小家庭。

章法律师广东律参律师事务所 2023.08.09456

房子满70年后拆迁，是有补偿的。因为70年只是房屋土地的使用权为70年，而房屋本身是永久产权的，在被征收拆迁后，需要按照规定对拆迁户进行赔偿的。根据相关法律规定，土地使用权出让的最高年限为，住宅用地70年。

章法律师广东律参律师事务所 2023.08.09786

林地建房子算违建，农业耕地未经批准不能私自改变用途，凡建永久使用性住房必须经国土、规划部门审批同意，林业违法占用林地建筑，按法律法规要求，必须拆除，限期恢复林地原状。

章法律师广东律参律师事务所 2023.08.093,639

彩钢房拆迁补偿标准如下：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格；被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换；因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费。

李红艳律师上海正源（昆山）律师事务所 2023.08.092,716

没签字强拆可以向公安机关报案，申请行政诉讼等方式维权。如果只是没有签字，但是有双方当事人有按手印或者加盖公章等可以证明双方当事人已经熟悉并认可合同内容的确认环节的合同依然有效。

章法律师广东律参律师事务所 2023.08.09175

父母家老房拆迁款女儿没有份。房屋征收拆迁补偿是给予被征收人的，房屋是属于父母的，征收补偿给父母，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方

谭鹏飞律师湖南奋斗者律师事务所 2023.08.09402

小儿子得不到拆迁费。拆迁补偿费是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面。

章法律师广东律参律师事务所 2023.08.09485

购买安置房二次被拆补偿如下：被征收人可以通过专业的估价生成有据可循的补偿金额，或者按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行货币补偿；被征收人可以选择异地再建的房屋和被拆除房屋调换，或者原地再建的房屋和被拆除房屋调换进行产权置换。

孙军律师泰和泰（南京）律师事务所 2023.08.09546

回迁房屋买卖注意事项如下：回迁房在办理房屋产权证书后才可进行买卖；要求提供回迁协议及其身份证明；确定该房屋之上是否有共有人，是否设定抵押权；查明该房是属于危改回迁，还是属于商品房回迁。回迁房是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；回迁房的概念源于拆迁，这是特殊的

章法律师广东律参律师事务所 2023.08.09230

拆迁补偿具体怎么算根据个地方政府发布的征收政策来决定。经济水平高地方的补偿标准会高。不是发达地区拆迁补偿标准自然就会低一定。可去当地的征收的部门咨询。拆迁人应当对被拆迁人或房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限，被拆迁人或房屋承租人自行安排住处，拆迁人应当支付临

章法律师广东律参律师事务所 2023.08.09142