刑事案件查封的房产怎么处理

2022-04-17 6,478

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在刑事案件中，公安机关可以根据侦查犯罪的需要，依法查封涉案的房屋，查封期限不得超过二年。但是如果查封期限届满，公安机关经审批可以再续封一次。并且，查封涉案房屋的侦查人员不得少于二人，持侦查人员工作证件和相关法律文书，通知有关当事人、见证人到场，制作查封笔录，并会同在场人员对被查封的财物查点清楚。当场开列查封清单一式三份。有关部门对被公安机关依法查封的涉案房屋，在查封期间不予办理变更、转让或者抵押权、地役权登记。

《公安机关办理刑事案件适用查封、冻结措施有关规定》
第十四条国土资源、房地产管理等有关部门对被公安机关依法查封的土地、房屋等涉案不动产，在查封期间不予办理变更、转让或者抵押权、地役权登记。
第七条查封期限不得超过二年。期限届满可以续封一次，续封应当经作出原查封决定的县级以上公安机关负责人批准，在期限届满前五日以内重新制作查封决定书和协助查封通知书，送交有关部门协助办理，续封期限最长不得超过一年。案件重大复杂，确需再续封的，应当经设区的市一级以上公安机关负责人批准，在期限届满前五日以内重新制作查封决定书和协助查封通知书，且每次再续封的期限最长不得超过一年。查封期限届满，未办理续封手续的，查封自动解除。公安机关应当及时将续封决定告知有关当事人。

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刑事案件查封的房子能解封吗？
刑事案件查封的房子会解封。至于什么时候能解封，要看公安和司法机关的处置结果，最后可能要法院裁判。一般不动产被法院查封之后2年自动解封，不过没有执行完毕的话，法院会续封的。

2020-10-20 387
涉及刑事案件被查封房产已抵押
房产查封后又抵押给他人算诈骗。债权人对被查封的担保物有优先的受偿权。抵押物依法被查封、扣押或者采取其他财产保全、执行措施的，不会影响到抵押权的效力。只要办理了抵押登记，抵押权就是合法有效的，即使被查封，也不会影响抵押权的效力，债权人有优先受

2021-03-25 693
查封案外人房产怎么办
外人财产被查封的，可以向法院提出异议。在执行过程中，外人对执行提出异议后，法院应当作出裁定。外人对裁定不服的，可以自收到裁定之日起十五日内，对外人的执行异议提起诉讼，请求撤除印章，停止执行，并请求确认权利。当事人、利害关系人提出书面异议的，

2022-04-16 1,648

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刑事案件查封房产如何处理？利用查封方式购买的房产，能否再次查封
1、查封分为两种，一种是硬查封，不允许当事人占用使用，另一种是软查封，也叫活查封，允许当事人在采取保值增值情况下合理使用。《公安机关办理刑事案件适用查封、冻结措施有关规定》第二十条查封土地、房屋等涉

2022-01-09 15,340
刑事案件有超额查封刑事案件会如何处理？
财产保全是一种临时性的救济措施,其制度设计的出发点是控制债务人的一定财产，以减轻债权人在权利存在或权利受损害的不确定性得到解决前的一段时间内遭受权利被侵害的风险，法院超额保全需要提供保证申请解封。

2022-07-29 15,340
刑事案件的查封被破产后如何解封
查封的目的是为了保证判决书得到顺利执行。判决书生效，尚未执行，是不能解除查封的。必须在被告人履行完判决书确定的义务后，才能解除查封。《刑事诉讼法》第一百条规定：人民法院在必要的时候，可以采取保全措施，

2022-05-29 15,340
刑事案件法院查封房子的条件是什么？
一、法院已经查封的房产在法院解封之前是不能买卖的，也不能办理房产过户的。二、我国《城市房地产管理法》第三十七条第二款规定，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的不得转让。

2022-06-22 15,340

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01:09
公安涉案房产查封期限
公安涉案房产查封期限不得超过2年。查封、冻结以及保管、处置涉案财物，必须严格依照法定的适用条件和程序进行。与案件无关的财物不得查封、冻结。查封、冻结涉案财物，应当为犯罪嫌疑人及其所扶养的家属保留必要的生活费用和物品。严禁在立案之前查封、冻结

8,871 15,340
01:27
法院查封房产的规定
通常房屋被查封属于财产保全措施，具体规定如下：财产保全，也被称为“诉讼保全”，一般情况下它指的是法院在审理案件时，在还没有判决之前为了防止被告人转移、隐匿、或者变卖其名下的财产，按照职权对被告人的财产作出的保护措施，以确保将来判决生效之后

1,902 15,340
01:17
什么情况下会查封房产
以下情况会被查封房产：诉前保全的房屋；交易房屋是违章建筑；产权不明导致纠纷的房屋；交易房屋一房多卖；交易房屋存在高额抵押；产权人涉及债务纠纷较多；产权人涉及恶意转移、变卖房产；交易过程中，产权人有违法行为的；执行案件中，暂无履行能力或无其他

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