开发商强拆行为合法吗

2022-05-21 322

视频内容

开发商强拆行为不合法。根据法律的规定，实施房屋征收，应当先补偿后搬迁，禁止断水断电等方式逼迫搬迁，禁止建设单位参与搬迁活动。因此开发商强拆行为不合法。遭遇强拆，面对暴力，胁迫和不合理的要求，可以与其他业主团结起来反抗。权利人可以主张以下赔偿：被强拆房屋的自身价值，例如按照被强拆房屋的市场评估价值进行赔偿；被埋物品以及房屋装修的损失，具体损失的大小根据具体情况确定；租金损失以及搬迁，临时安置补偿的损失。

《国有土地征收与补偿条例实施细则》
第三十四条违反本条例规定，县级以上地方人民政府有下列行为之一的，由上级人民政府责令改正，通报批评;造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分： (一)非因公共利益需要征收房屋的; (二)违反法定程序作出房屋征收决定的; (三)未将房屋征收决定予以公告或者公告时间不符合法定要求的; (四)对不符合规定的补偿方案予以批准的; (五)作出的补偿决定违反补偿方案的; (六)违反法定条件强制搬迁的。

*注：法律短视频为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

开发商有没有强行拆迁权
开发商没有强行拆迁权因为开发商不是政府部门，不能作为行政机关作出具体的行政行为。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，市、县人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿。市、县人民政府确定的房屋征收部门，以下简称房屋征收部门组织实施本行政区域

2022-04-14 233
开发商能强拆钉子户吗
一般情况下钉子户是不可以强拆的，如果政府强拆是属于违法行为的。如果钉子户是属于违法乱纪的行为，那么政府的拆迁人员是可以到司法部门进行申请，司法部门同意了之后才能够拆迁。

2021-03-12 131
开发商强拆有什么法律后果
开发商强拆的，可能会构成故意毁坏财物罪。构成故意毁坏财物罪的，一般判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。故意毁坏财物罪是故意毁灭或者损坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的行为。本罪的主体是一般主体，

2020-03-02 70

专业问答更多>>

合法民房开发商能强拆吗
合法民房开发商不能强拆，居民的合法财产(房产)受法律保护，开发商未与财产所有权人达成补偿协议时，不可以强拆，否则须承担侵权责任。法律规定，任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供

2022-11-28 15,340
开发商强行占地是否属于违法行为
严重违法，开发商无权占地，一般是国家征收土地，征收土地只能为了公共利益，并且土地征收程序严格需要各级政府审批，并且补偿方案需要各级政府审批通过，并且按照国务院土地区片综合地价确定，被征地人对土地征收程

2022-03-19 15,340
开发商违约可以强拆吗
要看具体的情况，房子拆除的原因是由于开发商违法的话，那么你是应当要求其补偿你的，可以说开发商已经构成根本违约，你是可以要求换房子或是退房子的，这个是你的法定权利。现在你要做的就是带上你们当时签订的合同

2022-03-19 15,340
开发商强拆房子是否犯法
1、犯法，由于居民的合法财产或房产受法律保护，开发商未与财产所有权人达成补偿协议时，不可以强拆，否则须承担侵权责任。 2、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场

2022-06-03 15,340

法律短视频更多>>

01:03
开发商定金不退合法吗
定金是在合同订立或者履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。在商品房买卖中，定金是指的当事人在合同订立前或者支付房款前，由购房者向开发商支付一定数额的金钱。在以下两种情况下是可以要求退还定金的：第一，购房者与开发商因为合同条款达不成

1,792 15,340
00:54
强拆违法吗?
司法强拆不违法，暴力强拆违法。行政机关强制拆除违法建筑的行为应当符合《行政强制法》与《城乡规划法》的相关规定。房屋征收拆迁时拆迁方应严格遵守我国法律法规对被拆迁房屋依法征收拆迁，拆迁方不得通过暴力的方式对房屋进行拆迁，违法强拆是要承担法律责

1,198 15,340
01:43
婚内强奸是违法行为吗
婚内强奸是违法行为： 1、婚内强奸涉及家庭暴力，体现为一方对另一方的身体、精神等进行严重的侵害，所以是一种违法行为。如果性生活方式粗暴，经常不顾女方的身体情况和意愿，强行发生性行为，使女方的身心健康受到了极大的伤害，涉嫌虐待罪。 2、根据目

452 15,340