房屋继承的税费怎么算

2022-04-15 1,837

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房屋继承的税费根据继承人和被继承人的关系而有所差异：首先，如果房屋的继承人属于非法定继承人的，那么应当被视为被继承人赠与，应当缴纳的税款包括契税、公证费、房屋评估费、合同印花税、权证印花税、登记费等。而如果房屋的继承人是法定继承人的，则不需要缴纳契税。值得注意的是，法定继承人包括配偶、父母、子女祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女关系。印花税的缴纳比例为房屋购销价格的万分之五。公证费的标准应当由当地的价格主管部门和司法行政部门协同确定。除此之外还有登记费100元，权证印花税5元。

《印花税税目、税率(税额标准)表》 (1)借款合同，适用税率为0.05‰。 (2)购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同等，适用税率为0.3‰。 (3)加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货物运输合同、产权转移书据合同、记载资金数额的营业账簿等，适用税率为0.5‰。《公证法》第46条：公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。

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