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《民间借贷房屋抵押贷款条件》怎么写?

2021-10-26 17:00

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2021-10-26回复

专业分析:

需要具备以下条件:1、接待当事人应当准备一份民间借贷合同文本,这份文本的当事人应该具有签约能力;2、要准备好贷款方.抵押方.借款方的夫妻双方的身份证明;3、上述的借款方.抵押方的夫妻双方的户口簿原件复印件;4、出示借款人的结婚证明原件(若借款人还未结婚的,到当地民政局请求办理一张未婚证明);5、房产证原件;(注意:房产证上的房产必须是合法的房产不能是违法建筑,且房产登记地址与抵押人的户口簿上的地址相一致。6、抵押房地产的评价报告书(该评价报告书必要时由权威评价机构发行)。

法律依据:

《个人贷款暂行办法》第十一条

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广东律参律师事务所

需要具备以下条件: 1、接待当事人应当准备一份民间借贷合同文本,这份文本的当事人应该具有签约能力; 2、要准备好贷款方、抵押方、借款方的夫妻双方的身份证明; 3、上述的借款方、抵押方的夫妻双方的户口簿原件复印件; 4、出示借款人的结婚证明原件(若借款人还未结婚的,到当地民政局请求办理一张未婚证明); 5、房产证原件;(注意:房产证上的房产必须是合法的房产不能是违法建筑,且房产登记地址与抵押人的户口簿上的地址相一致。 6、抵押房产的评估报告(该评估报告需要时权威的评估机构颁发的)。

王磊律师

广东宏力律师事务所

根据相关规定,房屋抵押贷款人必须同时具备以下条件:1、有合法的身份;2、有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;3、有合法有效的购房合同;4、以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。

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