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农村宅基地可否办理土地使用证、?怎么办?滕州XX的!!

2022-10-06 14:46

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

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云南在线咨询顾问团

2022-10-06回复

专业分析:

农村土地不能买卖,更没法办理房产的而且即使你要使用,也要上面批准后才能使用,这样合法如果你想租,最多也不能超过20年期限,呵呵这几条绝对没问题。

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天津东方律师事务所

不能,宅基地是农村村民的集体土地,不是国有土地。经依法批准的农村宅基地,房屋建成后,可以到当地国土部门进行土地初始登记,申领宅基地使用权证。如果是属于转让房产而隐形交易土地使用权的,要到国土部门办理土地变更登记,申领宅基地使用权证。

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办理宅基地土地使用证应向村委会递交书面申请、填写申请表;村委会同意后填写《宅基用地呈批书》签署意见签字盖章交由乡镇政府审核;乡镇政府根据上报资料现场勘测,审查合格上报县国土资源局;县国土资源局接件后,进行资料审核并到现场进行勘测;合格后报县政府进行审批;张榜公示7日无异议的给予发证。

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