买房借款合同怎么办理
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按揭贷款就是你把房子抵押给银行,银行贷款给你,你按月还款。如果没有合同,请问银行怎么把你的房子在房屋交易中心设定抵押?! 如果没有抵押,你借100个胆子给银行工作人员,他也不敢放贷款给你! 肯定是开发商(提供按揭贷款的部分担保方和贷款实际收到者)、银行经办人员其中某个环节有问题,可能很多种(当然最最简单的是工作人员工作疏忽把给你的那份丢了或忘记签了)。 其实有没有合同现在无关紧要,关键是 1、你要确认你的确是在这个银行用你这套房子按揭抵押贷款了你所知道的、正在还的那笔贷款。否则,过上几年,你觉得还完了,银行确通知你还有一大笔钱没还,就不太好了。 2、还完贷款,不是还要解抵押吗,没有合同总是不方便的。 3、贷款合同条款谁也不能都记在脑子里,有一份暗示看看还是方便的 因此,为保护你的合法权益建议你一定要拿到这份贷款合同(这是你作为合同签订方的权利),应急的话可以到所在地房屋交易中心档案室交点费用(个人查挺贵)复印一份并要求盖上中心的章(那里肯定有)
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借款合同纠纷的解决方式多样,一般来说,主要有以下四种: 1、协商。合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。 2、调解。合同当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解如,一方或双方是国有企业的,可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解,而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。 3、仲裁。合同当事入协商不成,不愿调解的,可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。 4、诉讼。如果合同中没有订立仲裁条款,事后也没有达成仲裁协议,合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院,寻求司法解决。
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