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我买的房子,现在要拆,可是我在那里买的,我们还能拿到拆迁补偿吗

2022-05-06 13:50

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2022-05-06回复

专业分析:

您自己的房子拿拆迁补偿当然没有问题,至于原来购买的同村村民的房子能否拿到拆迁款,应该涉及到两个方面的法律关系: 1、村民的房子仍然是原来人家名字,则拆迁人与该村民之间的拆迁安置补偿关系按拆迁协议或拆迁政策确定。如果您或家人多年来住在房屋内,该村民同意配合,也可以该村民的名义得到拆迁补偿金,但实际补偿金所您所有。 2、如果该村民不同意配合,与您发生对补偿金所有权的归属争议时,您可以一是向拆迁人主张,您作为房屋的使用人,应当属于安置补偿对象;二是根据您在购房时的合同约定,要求该村民将取得的补偿金支付给您。如果合同没有约定,则要求其返还购房款并赔偿损失。 139 1680 8927。

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章法律师

广东律参律师事务所

当事人是否可以主张分割拆迁利益,需根据被拆迁房屋的权属、被安置人口等因素综合判断。若当事人一方主张分割房屋拆迁补偿款中的利益,其需要证明系争房屋的建造(翻盖、修建等)行为处于婚姻存续期间,以及系争房屋建造时的出资情况。若系争房屋是在夫妻关系存续期间建造,当该系争房屋被拆迁时,法院一般支持对该拆迁利益进行分割的请求。如果拆迁时主张分割补偿款的一方被列为安置人口,即便是没有对房屋实际出资,但是其作为被安置人口获得了补偿,依旧有权获得其应有的份额。

章法律师

广东律参律师事务所

不能。离婚后获得的房屋拆迁补偿属于房屋产权一方所有,不得要求重新分割。以上就是离婚后房屋拆迁补偿的部分分析,对于户口未迁出的,具体还是要看房屋拆迁的政策规定。

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