装修欺诈诉讼时效问题
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工程质量案件涉及诉讼时效应注意的操作问题主要有以下几点： 1. 工程质量缺陷不适用“出售质量不合格的商品未声明的”一年的短期时效，而适用一般诉讼时效三年。 2. 在施工过程中，若出现地基基础、主体结构以及竣工验收各阶段的施工质量缺陷争议，诉讼时效自阶段质量验收发现缺陷或者阶段质量验收未通过时起算。若质量缺陷争议已委托鉴定，则自鉴定单位出具鉴定意见后二年。 3. 工程交付使用后，发包人主张承包人的工程保修责任，诉讼时效根据工程不同部位的最低保修年限而定。工程一般部位，即一般土建、装修和管道工程的保修责任，诉讼时效为合同约定的不少于2年的保修年限后3年。工程重要部位，即有防水要求的屋面、墙面、卫生间的保修责任，诉讼时效为合同约定的不少于5年的保修年限后3年。工程主要部位，即地基基础和主体结构的保修责任，诉讼时效根据工程设计的不同结构形式而定。农村的砖木结构为不少于设计年限30年后3年，城市的砖和混凝土结构为不少于设计年限50年后3年，城市的钢筋混凝土结构为不少于设计年限70年后3年，城市的钢结构房屋为不少于设计年限100年后3年。
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诉讼时效为三年，从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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